Как распланировать участок 8 соток?

12 соток это сколько метров в длину и ширину

Популярное выражение #171 6 соток#187 возникло в 60-х годах 20 века. До этого времени приусадебные участки выделялись сельскохозяйственным жителям для ведения личного хозяйства, а также под дачи определенным категориям городских работников высокого ранга.

В 60-е годы в СССР обострилась продовольственная проблема, и ЦК КПСС приняло решение выделить участки городским жителям, чтобы семья их 4-х человек могла построить маленький летний домик и выращивать на участке яблоки (65 кг), груши (5 кг), сливу (3 кг), вишню (6 кг), смородину разную (3 кг), крыжовник (2 кг), малину (4 кг) и землянику (6 кг). Вот так: всё было за нас точно посчитано и распланировано. С дорожкой и хозблоком получается 6 соток. К участкам подводилось электричество, вода для огорода обеспечивалась летним водопроводом. Если бы вместо 6 соток дали 60 и не ограничивали застройку и прописку #8212 может мы и сейчас жили бы в СССР

12 соток — это сколько метров по периметру

Способ, не требующий каких-либо теоретических расчетов, это, конечно же, пройти вдоль всего периметра с рулеткой. За неимением достаточно длинной рулетки, можно воспользоваться куском шпагата, зная заранее его длину

Выбирая шпагат, обратите внимание на то, чтобы он не растягивался. Иначе можете получить к измерениям длины существенную прибавку. Рекомендуем прочесть:  Гос помощь многодетным семьям

Рекомендуем прочесть:  Гос помощь многодетным семьям

Как посчитать сотку земли

Инфраструктура района развита крайне неравномерно и во многом проигрывает другим направлениям, например, востоку Подмосковья.

На юге располагаются, в основном, поселки среднего и экономкласса, а стоимость участка здесь составляет 6000-8000 долларов за сотку в 35-40 км от МКАД.

Этот район не слишком интересен с точки зрения инвестиций и скорее подойдет для тех, кто собирается приобрести участок для дачи или дом для проживания.

Как рассчитать сотки земли на участке? Чему равна сотка

Сложнее поддается расчету участок неправильной формы и только лишь размеров сторон будет недостаточно для вычисления площади участка сложной формы. Здесь вам потребуется знать размеры и всех сторон огорода, и размер диагоналей Чуть проще, если один из углов участка составляет 90 градусов.

Сколько квадратных метров в сотке — Ответ

• Измеряем земельный участок так же, как и ранее.
• В итоге получились следующие значения: длина = 44 метра, ширина = 21 метр.
• По той же формуле вычисляем: S = a * b, т.е. 44 * 21 = 924 квадратных метра.
• Делим полученное значение на 100. Итого, мы получаем 9,24 сотки — именно такого размера будет наш второй участок.

Чтобы наглядно представить, как выглядит площадь сотки земли, необходимо сделать 13-14 шагов по прямой линии, и еще столько же – под углом в 90 градусов к ней.

Зрительно очертив квадрат, легко увидеть размер сотки земли в метрах, и что примерно можно возвести на земельном участке такого размера.

Для правильного планирования участка важно знать сколько метров в сотке земли

Существуют разные участки земли. Обычно они представляют собой простые геометрические фигуры: квадраты или прямоугольники. Но бывают исключения, когда участок представляет собой трапецию или параллелограмм.

На земельном участке, который имеет прямоугольную или квадратную форму, сотку земли посчитать намного проще. Лишь одна геометрическая формула поможет во всём разобраться.

Формула площади прямоугольника или площади квадрата.

Рекомендуем прочесть:  Исправления в больничном листе

Таблица для перевода соток в квадратные метры

Беру длинную рулетку выезжаю на природу и измеряю по факту, бац, не сходится. Видетели столбики потерялись, когда это было, геодезист был пьян, так вот часть территории отжал случайно сосед с забором, с другой стороны по моей родной земельке уже давно положен асфальт и проложена главная автомобильная дорога.

Сотка — это сколько

Но вычислить площадь участка неправильной формы самостоятельно практически невозможно. Также не стоит заниматься расчетами, если дело касается судебных разбирательств. Тогда лучше всего прибегнуть к услугам землемера. Специалисты выдадут своим клиентам площадь, выраженную не в квадратных метрах, а уже в заданных параметрах мер площади. Уж они-то знают, сотка – это сколько!

Измерение площади участка сотками

Размер дачного участка когда-то рассчитывали специалисты в СССР. Именно они решили, что этой площади хватит простому семейству для обеспечения себя овощами и фруктами. Оттуда и пошли 6 соток. В качестве утешения можно отметить, что в Европе дачи тоже есть, и они меньше в два раза.

Расположение объектов участка

Зонирование участка: поэтапная инструкция.

• Сначала нужно разместить на проекте жилой дом. Учитывается, как будут падать тени, где расположена глухая стена.
• После размещают хозяйственные постройки.
• Место для огорода на проекте выбирают так, чтобы на него не падали тени от других построек.
• Баня не строится близко к жилому дому или саду.
• Гараж размещают в удобной близости от калитки, с учётом подъезда к дому.

Вам будет интересно: Планировка участка 4 сотки: выбираем самое необходимое, нюансы функционального использования земли

Варианты расположения дома на проекте могут отличаться

Важно сделать отступ от забора со стороны улицы 3 м, от соседского участка — 5 м

Выбор места под дом

Нюансы расположения главной жилой постройки.

• Строительство дома начинается после завершения проектирования. Сначала тщательно вымеряется место для каждого объекта.
• Правильное расположение коттеджа — глухой несущей стеной на север, если с той стороны нет природных объектов.
• Планируемая площадь дома не должна превышать 10% от общей. На 8 сотках дом может занимать 80 квадратных метров. Если необходима большая площадь, стоит подумать о мансарде, или втором этаже.
• На проекте учитывают соседние строения, близость к трассе.

Продумать придётся и другие нюансы: удобство присоединения коммуникаций, соотношение с остальными постройками.

Баня

Сделать стандартную баню реально даже на небольшом участке. Планировка бани начинается после утверждения размера и положения жилой зоны. Её нужно располагать недалеко от дома, но не ближе, чем в 8 м. Пять метров отступают от забора и соседской границы. Это правило пожарной безопасности, учитывайте при планировке. Вблизи не сажают деревья, поскольку баня является отапливаемым объектом. Независимо от того, топится она дровами, или газом, возможна пожароопасная ситуация. Чтобы огонь не распространился на соседние постройки, делают отступы.

Гараж

Расположение зависит от стороны подъезда. Строить гараж так, чтобы пришлось объезжать всю территорию по периметру, нерационально.

Особенности выделения участка под гараж.

• Его располагают близи дома, но не под самыми окнами, чтобы шум мотора не будил домочадцев.
• Хорошо, если постройка просматривается из окна. В случае проникновения преступников это можно будет увидеть, не выходя, и вызвать полицию.
• Гараж строят дальше от огорода. Выхлопные газы не способствуют здоровому росту ягод, овощей и фруктов.
• От соседской границы должен быть отступ в 5 м.

Всего четыре правила помогут удачно разместить гараж на участке.

Зона отдыха

Планирование загородного дома невозможно без зоны отдыха.

С учётом площади проекта, размещаем:

• беседку с местом для мангала;
• детскую песочницу;
• горку;
• небольшой бассейн.

Правила безопасности: детская площадка должна хорошо просматриваться из окон дома, бассейн строят поодаль. Пример расположения зоны отдыха на участке 8 соток можно найти на фото в сети. Проекты находятся в открытом доступе.

Вам будет интересно: Сваи-Сервис — о заводе по производству винтовых свай

Если дети взрослые, на проекте планируют небольшую спортивную площадку. Пара турников помогут домочадцам держать себя в форме. А площадку для маленьких детей обязательно засыпают песком. Это безопасно, если ребёнок упадёт с качелей или свалится с горки.

Беседка должна вмещать 10 человек. Это необходимо на случай торжества, внезапно нагрянувших гостей. Участок небольшой, компенсировать это можно, выделив отдельную комнату в доме для торжественных мероприятий. Она должна быть с хорошей звукоизоляцией. Можно устраивать караоке, слушать музыку всю ночь, не мешая соседям. Лучше размещать зону отдыха внутри дома на первом этаже, недалеко от выхода, бассейна и уборной.

Планировка участка 8 соток ижс. Участок 8 соток — коммуникационная планировка дачного участка под ключ! 100 фотографий

Вы решили приобрести участок 8 соток и теперь думаете, как его обустроить? Тогда эта статья для вас. Грамотно распределить небольшую территорию непростое занятие.

И все потому, что владельцы частенько забывают о таких нюансах, как: градостроительный план, правильное размещение сооружений и распределение метража по значимости объектов.

Планировка участка 8 соток – это зонирование, с учетом всех деталей.

Составление плана

На начальном этапе планирования вам понадобится ручка и блокнот. Делается это ранним утром, чтобы понять, как ложатся тени, где встает солнце. Эти тонкости важны, чтобы в набросках проекта все было учтено.

• Надо начертить линию забора, предварительно ознакомившись с градостроительным планом.
• Вычислить место, где будет калитка.
• Теперь возле границы составить список объектов.
• Учесть отступы от заборов и соседних строений.

Кстати, дачный участок 8 соток можно распланировать, ориентируясь на параметры подобного двора. Такие картинки найти можно на просторах интернета.

Если площадка, форма, размер идентичный вашему участку, то вполне можно воспользоваться готовой идеей.

Коммуникационные системы

Проект участка подразумевает также обустройство водо- и газопроводных систем, проводки электрокабелей.

В градостроительном плане детально указано размещение систем коммуникаций на соседних площадках. От того, как будут размещаться коммуникации, зависит стоимость их присоединения.

Зонирование

Небольшая площадь предполагает максимальную загруженность, поэтому все постройки будут находиться неподалеку друг от друга. Но есть минус – вы не сможете прибавить метры к огороду или устроить большую детскую площадку.

Итак, приступим к составлению схемы участка:

первым делом размещаем дом;
теперь переходим к хозяйственным постройкам;
затем подбираем место для огорода (здесь важно, чтобы на площадь не падали тени от построек);
баня будет стоять вдали от дома или сада;
гараж должен быть как можно ближе к калитке.

Выбираем место для жилой постройки

Некоторые моменты расположения дома:

• Как только будет завершено проектирование, начинается строительство объекта.
• Несущая стена должна быть ориентирована на север.
• Площадь сооружении не должна превышать десяти процентов от общей, то есть не более 80 м2. Если такие размеры вас не устраивают, то стоит подумать о втором этаже или мансарде.

На фото участка 8 соток отлично видно, где находится дом, баня, гараж, зона отдыха, сад/огород. Все это реально воплотить в жизнь, при условии правильных расчетов.

Где будет баня

После того, как утвержден проект дома, переходим к бане. От него она должна быть не ближе восьми метров, от забора и соседей – не меньше пяти. Никаких деревьев поблизости. Ландшафтный дизайн участка – отдельный разговор.

Гараж

Расположение этой постройки зависит от того, с какой стороны подъезд. Поэтому его надо строить таким образом, чтобы не пришлось объезжать всю территорию. Согласитесь, это нерационально.

Планировка участков нестандартной формы

Особых сложностей с планировкой участков неправильной конфигурации, как правило, не возникает. Наоборот,  на них можно создать необычные, эксклюзивные ландшафты. Главное, не бояться выделиться на фоне стандартных решений.

Если участок вытянутый

Длинный надел земли только с первого взгляда кажется сложным для планирования. На самом же деле, такой участок обладает важным достоинством: его проще разделить на зоны

Они разбиваются одна за другой по степени важности или эстетическим показателям: жилая зона, детская и спортивная площадка, место для барбекю, сад, огород, баня, а в самом конце хозяйственная часть

Дом возводится не сразу за входной калиткой. Рекомендуется оставить достаточно места между фасадом и забором для устройства палисадника, крытого навеса или мощеного дворика. Поскольку места для гаража остается не так много, лучше внести его в проект дома, разместив в цокольном этаже, а парковку обустроить на площадке перед воротами.

Все зоны соединяются одной дорожкой, проложенной по краю или по центру усадьбы. Желательно, чтобы дорожка имела извилистую траекторию – это поможет зрительно расширить границы участка, сделать его визуально просторнее.

Если участок с уклоном

Большим минусом участков с уклоном является трудоемкость их обустройства, дополнительные затраты на укрепление склонов и создание ровных площадок. Но если не бояться всего этого, перепады высот открывают возможность создания эксклюзивного ландшафта с террасами. Уже существующий гористый рельеф позволяет создать водопад с каскадом и альпийскую горку в условиях, наиболее приближенных к природным.

Дом возводится в самой высокой точке. Такое месторасположение защитит строение от весенних паводков и оползней. Кроме этого, с высоты хорошо обозревается весь участок и ближайшие к усадьбе окрестности. Исключением является склон, снижающийся на северную сторону: на нем дом рекомендуется построить примерно посредине, чтобы здание не затеняло земельный надел полностью.

Практические советы по обустройству участка на склоне:

• Для удобства передвижения на самых крутых склонах устраиваются лестничные ступени из бетона, природного камня или кирпича;
• Посаженные на земельном скосе ивы, сирень, шиповник укрепят его сплетающимися корнями и предотвратят вымывание почвы;
• Для отведения талой и дождевой воды применяется система водоотвода. Она включает в себя дренажные каналы открытого и закрытого типа;
• В нижней части подпорных стен устраиваются дренажные отверстия, через которые удаляется лишняя влага;
• Для предотвращения оползней самые крутые склоны затягиваются агроволокном или сеткой. Сверху насыпается слой почвы, после чего высаживаются стелющиеся растения или засевается газон.

Если участок квадратный

Как ни странно, участок, имеющий форму правильного квадрата, довольно непросто распланировать. Можно все испортить, построив дом в центре. При таком его расположении между забором и строением остается расстояние, не достаточное для рационального его использования. Конечно, это не касается участков большой площади.

Лучше всего разделить территорию визуально на 2 равные части, и ту, что ближе к улице, еще раз разделить пополам. На одной из них строится дом, а вторая отводится под двор, парковку и гараж. Оставшаяся половина участка распределяется между садом и огородом. В этом случае огородные грядки разбиваются с южной или восточной стороны, чтобы плодовые деревья не загораживали солнечный свет.

Это интересно: Вертикальная планировка участка — как делать проект земельного участка, пример: как сделать схему

Зонирование участка

Общий принцип следующий: жилой дом занимает не более 12% от общего размера, хозяйственные, развлекательные и декоративные объекты ― около 18%, а минимум 70% отводится под зеленые насаждения. Но, разумеется, это решать хозяевам. Может быть, люди совсем не интересуются огородничеством и цветоводством и приезжают на дачу отдыхать, а не копаться на грядках.

Один лишь момент незыблем ― коттедж не должен «отъедать» больше рекомендованной площади участка, в идеале 8-10%. Если семье требуется дом попросторнее, разумно будет возвести второй или даже третий этаж.

На фото эффектная въездная зона загородного дома, вымощенная тротуарной плиткой и украшенная цветником

Рассмотрим зонирование подробно:

1. Приветственная зона усадьбы ― ее визитная карточка, поэтому хочется обустроить ее не только правильно, но и эффектно. На эти цели отводится не более 6% площади. Зона включает в себя подъездную и пешеходную дорожку к дому, ворота или калитку, крытую парковку или полноценный гараж, а также декоративные объекты: клумбы, цветники, фонтаны, скамейки, живые скульптуры ― все, на что хватит фантазии и бюджета хозяев. Дорожка должна иметь уклон в направлении от дома, чтобы не застаивалась вода, и лучше вымостить ее надежным и красивым материалом: натуральным камнем, тротуарной плиткой. Гараж или парковку необходимо отдалить от зеленых насаждений, барбекю и детской площадки.
2. Жилая зона представлена самим домом и пристройками к нему. Располагать коттедж нужно с учетом сторон света. Главные окна пусть выходят на запад и восток, чтобы в течение светового дня через комнаты проходило максимум солнечных лучей. На восточной стороне, которая «просыпается» раньше всего, будет уместна кухня, столовая или рабочий кабинет. Уютные спальни смотрят на запад, а гостиная ― на юг, и хорошо, если оттуда есть выход на террасу и далее в сад. На севере может быть глухая стена, к которой примыкает гараж или любая другая функциональная пристройка.
3. Рекреационная зона обычно включает в себя беседку или перголу, комфортные сидения, оборудование для приготовления пищи на свежем воздухе, иногда уголок для детворы с качелями, песочницей и прочими игровыми объектами, спортивную площадку, бассейн, пруд и оригинальную ландшафтную композицию. Для досуга взрослых домочадцев подойдет тихий уединенный уголок, откуда открывается обзор на самую красивую часть сада, а детская территория должна хорошо просматриваться из дома и находиться как можно дальше от потенциально опасных объектов: выгребных ям, скважин, колодцев, щитовых.
4. Хозяйственная зона может включать в себя туалет, баню, сауну, парник, оранжерею, сарай, хлев, птичник, свинарник, мастерскую и любую другую постройку, необходимую владельцам. Эти строения часто имеют неприглядный вид и/или источают неприятный запах, поэтому нужно располагать их, во-первых, подальше от дома и зоны отдыха, во-вторых, с учетом господствующего направления ветра. Обычно под хозяйственные нужды отводится северная или северо-западная сторона участка.
5. Зеленая зона занимает до 80% территории и состоит из сада, огорода, цветника, а иногда представляет собой настоящее произведение ландшафтного искусства ― например, маленький тенистый парк с лабиринтом дорожек, уютной беседкой, подернутым ряской прудом и мягким рассеянным светом фонарей. Это именно то место, где владельцы участка могут раскрыть свой творческий потенциал и потом черпать минуты отдохновения от городской суеты.

Отделить зоны друг от друга проще всего с помощью тропинок, живых изгородей и бордюров разной высоты и густоты, габионов и насыпей. А поскольку разбить большой сад на 8 сотках не получится, можно использовать для зонирования плодовые деревья и кустарники, вертикальные и модульные огороды, деревянные и кованые перегородки, увитые ползучими растениями.

Популярные элементы для декорирования ландшафта

Декор дачных участков подразделяют на:

• Натуральный;
• Искусственный.

Ко второму относятся:

• Заборчики, скамейки, дорожки и мостики;
• Ночные фонари, подсветка;
• Водопады, перголы, пирамиды и подставки для плетущихся растений;
• Арки, скульптуры, керамические животные и гномы.

Некоторые из этих элементов создают своими руками, а за другими нужно отправиться в специализированные торговые точки. Декорирование участка — процесс творческий, для него придется активировать художественный вкус и фантазию. Садовые дорожки выполняются из древесных спилов, брусчатки или бетона, который до высыхания обрабатывают трафаретом, имитирующим каменную кладку. Заборчики конструируют и собирают самостоятельно из дерева, пластика или камня. К натуральным элементам относят особые конструкции из живых растений:

Лабиринты. Известный образец расположен в Версале.
«Солитеры»

Так называют обособленные кустарники, которые акцентируют на себе внимание.
Кулисы. Иначе их еще называют живыми изгородями, которые создают уютный уголок, скрытый от посторонних взглядов.
Топиари. За этим названием прячутся фигурно остриженные кустарники и низенькие деревья.

За этим названием прячутся фигурно остриженные кустарники и низенькие деревья.

Отдельно стоит проработать ночное освещение участка. Сверху под крыши построек устанавливают специальные лампы, а в отдаленных зонах устанавливают фонари. По всему периметру размещают нижнюю декоративную подсветку. Лампы держат забавные ежики, гномы-рудокопы или кроты, выглядывающие из декоративных норок.

С чего начать планирование

При разработке проекта желательно выделить максимально возможное пространство для видовой части внутреннего двора и не заставлять его разноплановыми по назначению и стилю объектами.

Планировка небольшой территории выполняется по следующим правилам и рекомендациям:

• глухой забор лучше не использовать или декорировать его ампельными растениями;
• предпочтительнее в дизайне геометрически правильные формы, смягченные диагональными клумбами;
• нежилые постройки лучше построить под одной крышей;
• уместны вертикальное озеленение, многоуровневая компоновка растительности и общая цветовая палитра газонов и клумб;
• углы участка можно одновременно заполнить функциональными объектам и смягчить их, расположив там детскую площадку, небольшой бассейн или беседку;
• в озеленении не рекомендуется использовать много высоких деревьев;
• для деления участка на функциональные зоны не подходят большие заборы или другие громоздкие ограждения, а лучшее решение — это продолговатые клумбы с невысокими бордюрами, живые изгороди или узкие садовые дорожки.

На первом этапе разработке плана желательно перенести все идеи на бумагу или использовать для этого специальные программы. Так можно увидеть весь участок, заполнить пустые места или убрать лишнее. После выполнения работ на участке устранить такие ошибки будет сложнее.

Примерный план дачного участка: 1 — дом; 2 — гараж; 3 — хоз. двор; 4 — место для отдыха (беседка); 5 — газон, клумба; 6 — палисадник; 7 — посадки земляники; 8 — огород; 9 — сад

Постройки на участке

Чаще всего на участке в 8 соток возводят дом, туалет, баню, хозяйственные постройки, гараж, теплицы.

Для дома обычно подбирают место в центре участка, но если у владельцев грандиозные планы на имеющуюся территорию, то основную постройку придвигают ближе к границе участка. Это поможет сэкономить место на дорожку и позволит добираться до крыльца с минимальными усилиями. С этой же целью фасад дома обращают к дороге. А большую часть окон предпочитают делать выходящими в сад.

Уличный туалет логично перенести вглубь участка, но не впритык к соседской территории. Обычно рядом размещают и летний душ.

Баня станет отличным местом отдыха после напряженного рабочего дня на свежем воздухе. Чаще всего загородные участки украшаются русскими, иногда финскими, банями. Хотя сейчас можно приобрести небольшую баню-бочку, которая займет совсем немного места. Баню стараются расположить неподалеку от дома, учитывая требования пожарной безопасности. Все-таки в этом помещении разводят огонь.

Размещение гаража должно быть обустроено таким образом, чтобы не мешать домочадцам и соседям. При этом сооружение должно находиться рядом с дорогой. Иногда его устраивают в доме, но в этом случае необходимо провести дополнительную шумоизоляцию и установить хорошую вытяжку, чтобы звуки и запахи работающего двигателя не попадали в жилые комнаты.

Теплицам отводят наиболее солнечные места.

8 соток это сколько метров по периметру — важная информация для будущего садовода.

Средний размер площади в дачных товариществах – участок 8 соток. Сколько метров по периметру — часто задаются таким вопросы садоводы. В каждом садовом кооперативе планировка осуществляется по-своему. Считается, что 8 соток (800 кв. м.) достаточно, чтобы обеспечить комфортную дачную жизнь семье из четырех человек: двоим взрослым и двоим детям.

Что можно построить на таком участке?

Площадь дома, по мнению застройщиков, должна относиться к площади участка как 1:10. То есть на площади 800 кв. м. дом должен быть 80 кв. м. Можно построить двухэтажный дом – тогда площадь дома увеличится минимум вдвое. Такого дачного строения хватит и более многочисленной семье.

Застройку обычно начинают с возведения забора, для которого обязательно надо рассчитать периметр. Во многих садовых товариществах внутренние ограждения разрешают только из металлической сетки. После установки забора будущий сад-огород можно разделить на несколько зон, которые отделяются друг от друга кустарниками или плодовыми деревьями.

Обычно зонируют площадку для барбекю, место отдыха с гамаком и качелями, детскую площадку, песочницу, цветники вокруг дома, несколько небольших теплиц, несколько овощных грядок. 8 соток – достаточно большая площадь, на которой можно отдохнуть летом, покачаться в гамаке, позагорать летом, даже посадить немного овощей, чтобы разнообразить рацион дарами со своего огорода.

Это сколько метров по периметру? Такая инфрмация интересует садовода больше всего. Прежде чем застраивать и засаживать растениями землю, нужно тщательно спланировать, где будет стоять садовый домик, хозяйственные постройки, где пролягут садовые дорожки. Все надо знать точно, 8 соток – это сколько квадратных метров, какой периметр? В документах размер выделенной земли указывается в квадратных метрах. Соткой в народе называется квадрат с одной стороной, равной 10 м. То есть рассматриваемый дачный участок содержит 8 таких квадратов или 800 кв.м.

Планировка участка

Квадратные участки встречаются редко, чаще они имеют прямоугольную форму, потому что с точки зрения садовода, лучше чтобы сад был немного вытянут. Тогда у дачи появляется перспектива, вид вдаль. Особенно удачны участки, где боковые стороны длиннее передней и задней. Однако выделенная дачная площадка, чтобы ее было удобно застраивать и засаживать, не должна быть слишком вытянутой. Оптимальным считается соотношение сторон 1:1,5.

Используя идеальный прямоугольник, очень просто подсчитать размеры дачного участка в 8 соток (это сколько метров по периметру). После расчетов с составлением уравнения и извлечением квадратного корня определяем, что оптимальными размерами прямоугольной садово-огородной земли являются приблизительно округленные цифры размеров: 23 метра ширина и 35 метров длина. Естественно, никто и никогда не использует при разделе площади такие точные цифры.

Обычно по фасаду определяют длину в целых округленных числах, а размер боковых сторон вычисляют для всего садового товарищества сразу.

Возникающий у садоводов вопрос о том, 8 соток, это сколько метров по периметру, решается просто: две длины фасада плюс две боковые стороны.

Как измерить периметр участка

Один из самых простых способов узнать периметр покупаемой площади, если под рукой нет рулетки, а измерить надо срочно, хотя бы приблизительно, – это шагами.

Сначала надо подсчитать, сколько шагов помещается на заданном отрезке уже известного размера, измерить среднюю ширину шага. Потом умножить на количество шагов по периметру измеряемой земли. Известно, что средний шаг человека при неторопливой ходьбе – 70 см. Конечно, такое измерение грешит неточностью, но обычно для первоначальных замеров этого достаточно. Впоследствии проверяется точность измерений. Чтобы выполнить проверку, нужно также шагами измерить длину и ширину выделенной земли, а потом перемножить эти две цифры и умножить на размер шага. Полученная цифра должна приблизительно соответствовать площади участка.

Как еще точнее узнать параметры прямоугольника в 8 соток (сколько метров по периметру). Это можно сделать при помощи какого-нибудь предмета, длина которого известна. Обычно все хорошо знают свой рост в сантиметрах. Если найти палку такого же размера, как рост, то она поможет измерить периметр почти так же точно, как рулетка.

На что обратить внимание при планировании

Любой человек, мечтающий о собственном доме на своем участке, еще до покупки земли вынашивает в голове планы о своем будущем домовладении, о том, где и что разместить, чтобы обеспечить своей семье комфортное, красивое жилье. После приобретения земли, еще до начала обустройства, потребуется учесть многие факторы, связанные с этим участком, отразить их в проектных документах.

Небольшой участок со всеми необходимыми постройкамиИсточник topiar.ua

Ландшафтный дизайн с газономИсточник www.dizainvfoto.ru

Необходимо разрешить юридические моменты, изучить требования различных норм, стандартов. Поэтому придется оформить документы в органах местной власти еще до начала оформления участка. Помните о «добрососедских» правилах и нормативах возведения сооружений, так как их нарушение может дать старт непрекращающейся войне с соседями, которая часто заканчивается судом.

Для правильного составления плана рекомендуется учесть:

• размер участка;
• его форму;
• ориентированность по сторонам света;
• рельеф;
• тип грунта;
• наличие грунтовых и паводковых вод;
• уровень естественной освещенности.

Красивая лужайка за домомИсточник roomester.ru

Уютный внутренний двор с зоной отдыхаИсточник magazin.magazindomov.ru/

Все эти факторы или даже один из них могут иметь решающее значение при планировании. Например, повышенный уровень грунтовых вод потребует возведения масштабной дренажной системы, проведения серьезных водоотводных мероприятий. Без этого начать строительство дома будет невозможно. При создании сада и огорода большое значение имеет уровень освещенности и плодородие почвы.

Без детальной разработки плана проведение работ на территории 5 соток затрудняется. Возможны различные ошибки, которые потребуется устранять по ходу освоения участка. Например, могут образоваться глухие углы, мертвые зоны, которые останутся незадействованными, найти им эффективное применение станет затруднительным.

Двор с беседкой и качелейИсточник design-sanna.com

Двухэтажный дом на небольшой территорииИсточник krym.afy.ru

Особенно сложно, если ошибки выявляются уже после возведения построек и проведения коммуникаций. Тогда уже коррективы внести невозможно.

Важное значение имеет тщательное, грамотное продумывание инженерных сетей и коммуникаций

Вначале обозначают места расположения построек, прокладывают самые оптимальные маршруты для коммуникаций, и только после этого уделяют внимание другим пунктам планировки

Дренажная система вокруг домаИсточник bouw.ru

Примеры ПЗУ для 4, 6, 8, 10, 12 и 20 соток

Для различных дачных участков можно предложить такие стандартные варианты ПЗУ:

Участок площадью 4 сотки. Планировка осуществляется путем облагораживания территории вокруг дома. Можно выделить такие зоны-секции:
входная;
садово-огородная;
для отдыха;
цветник.
При наличии детей стоит подумать о небольшой детской площадке с качелями и песочницей. Не надо строить массивные сараи и гараж. Не рационально сажать слишком высокие деревья и чрезмерно пышные кустарники.

Участок в 6 соток. Это наиболее распространенная площадь дачных ЗУ. На такой территории можно разместить:
жилой дом (до 20 м2);
хозяйственные постройки, в т.ч. душевая, туалет, сарай (15 м2);
площадка (гараж) для автомобиля (8м2);
зона отдыха с детской площадкой (75 м2);
огород с теплицей (120 м2);
другие растения: деревья, кустарники, цветы (320 м2.);
дорожки (42 м2).
Такой участок имеет дом для сезонного проживания. На свободной территории можно расположить малые архитектурные формы.

Участок 8 соток. На нем можно построить жилой дом площадью до 80 м2 (8х10 или 9х9 м). Хорошо впишется баня размером 5х5 м. Необходимо обеспечить дачу и баню водой. Для этого предусматривается колодец. Для машин лучше всего подойдет площадка с навесом на 2 машиноместа.Между постройками вписывается зона отдыха размером 15х11 м. Здесь можно установить беседку, небольшой бассейн, детскую площадку и цветник в виде альпийской горки. Садово-огородной зоне стоит выделить не менее 400 м2.

Участок 10 соток

Площадь вполне достаточна для использования различных стилей дизайна.
Жилой дом может быть до 100 м2.
Зона отдыха (до 200 м2) включает комфортабельную баню с террасой, бассейн, беседку, барбекю, детскую площадку.
Для автомашин лучше сделать площадку размером 7,5х5 м.
Можно предусмотреть хозблок общей площадью до 40 м2.
Сад и огород может раскинуться на 500-600 м2.
Внешний вид улучшат газоны и декоративные растения.

Участок на 12 соток
Он способен объединить множество нужных и полезных объектов:
жилой дом (до 150 м2);
хозяйственные постройки (50 м2);
зона для отдыха и детская площадка (не менее 200 м2);
огород с теплицей (до 200 м2);
сад (500-550 м2);
дорожки (до 50 м2).
На таком большом участке важно уделить внимание искусственному освещению и малым архитектурным формам. Прекрасно смотрится небольшой фонтан.

Участок на 20 соток, длинный прямоугольной формы
Проект планировки зависит от расположения главного входа, т.е

подъезда к участку.
Если вход на узкой стороне, то перед домом создается транзитная (буферная) зона, а хозблок, зона отдыха и садово-огородная зона перемещается за дом.
Если есть возможность сделать вход по длинной стороне, то дом разделит участок на 2 части: в одной можно разместить зону отдыха и сад, а в другой хозблок и огород.
Жилой дом может иметь площадь до 200 м2. Дополнительно на такой обширной площади можно обустроить спортивную площадку (например, теннисный корт).

При планировании дачного участка следует учесть частоту и продолжительность проживания, количество постоянных жильцов и гостей.