Конструкция свайного фундамента с монолитным ростверком

Подготовительные работы

1. Ламинированная фанера.
2. Молоток.
3. Шуруповерт.
4. Рулетка.
5. Толь.
6. Ножовка по дереву.

Вот установлены все столбы (сваи), которые образуют фундамент, но теперь их нужно объединить между собой. Чтобы заливка была качественной, нужно соорудить тоннели из ламинированной фанеры. Длина каждого тоннеля составит ровно от 1 столба до следующего, причем щели должны остаться не более 0,1-0,3 см. На сами колонны донная часть не укладывается, т.к. потом будет невозможно ее демонтировать, зато потребуются стенки (тут очень удобно делают некоторые мастера, которые продлевают стены, а в донную плиту просто обрывают на короткий промежуток места. Высота опалубки составляет 30-35 см, а ширина должна превосходить стены на 20 см суммарно (хотя в случаях с легкими домами превосходство можно сократить до 10 см).

Схема устройства низкого ростверка.

Все соединения у плит делаются при помощи стальных пластин (10 см в длину и 5 в ширину), в которые вкручиваются саморезы. На каждый стык их потребуется – 2 шт на вертикальный и 3 на горизонтальный. Соединение боковых и донного щита проходит при помощи гвоздей, т.к. боковые щиты устанавливаются на донный.

В верхней части опалубки с шагом 1 раз в 1 м прибивается (гвоздями) обрезная доска, перпендикулярная просвету в тоннеле. Нужно это для того, чтобы обеспечить максимальную прочность конструкции, ибо боковое давление бетона будет очень не слабым.

Под каждым тоннелем устанавливается стальная или деревянная подпорка с шагом 1-1,5 м.

Под плитный ростверк изготавливается похожая опалубка, только используются не тоннели, а полноценные щиты, под которыми на каждом квадратном метре устанавливаются подпорки (если уменьшить количество, то будет шанс начать работу сначала).

Ламинированная основа выбирается из-за возможности ее легко демонтировать на весу без повреждений. Если использовать доски, то можно очень сильно повредить бетон при снятии.

На дно раскатывается толь (или любая другая качественная гидроизоляция), после чего можно приступать к следующему этапу работы.

Конструктивные решения

По конструктиву можно привести классификацию по способу изготовления:

• сборный (чаще применяется, если фундамент из винтовых свай или для деревянных строений);
• монолитный (такое решение подойдет, если фундамент буронабивной или сборный бетонный);
• сборно-монолитный.

К сборным конструкциям относят деревянный и металлический ростверк. Монолитный вариант изготавливается из бетона или железобетона. Кроме того монолитный ростверк имеет разделение на:

• монолитная лента;
• монолитная плита.

Ленточный — наиболее распространенный вариант. При плохих геологических условиях и сильных подвижках грунта проектируют плитный ростверк по обрезу фундамента. Он придает конструкции дополнительную жесткость, но характеризуется высокой стоимостью и трудоемкостью.

Плитный ростверк.

Промежуточный вариант между сборным и монолитным — сборно-монолитный вариант. Он состоит из сборных элементов, которые служат опалубкой и заполнения бетонной смесью. Такое решение не получило широкого распространения из-за своей высокой стоимости.

По типу конструкции

По этой классификации ростверк бывает:

• Монолитным.
• Сборным.
• Сборно — монолитным.

Каждый из этих типов имеет некоторые особенности, а также материалы. Впрочем, обо всём — по порядку.

Монолитный

Эта конструкция создаётся из бетона . Устройство ростверков такого типа заключается в заливке бетона и создании цельной площади, которая соединяет оголовки столбов или свай.

 Монолиты бывают двух видов: ленточными и плитными. В первом случае создаётся лента, которая идёт од одной сваи к другой.

Именно таким образом и делается большинство монолитных ростверков. Второй тип подразумевает создание плиты, соединяющей все оголовки сразу.

В этом случае нужно выложить намного больше средств для бетона (и арматуры, если она предусматривается). Поэтому такие ростверки делаются нечасто. Но, если наблюдаются плохие геологические условия, то такой вариант незаменим.

Сборный

 Как Вы уже, наверное, догадались, в этом случае ростверк собирают. В качестве материалов здесь выступают  ЖБ блоки.

С одной стороны, такая конструкция проще, ведь то, как правильно сделать сборный ростверк, знают многие, в то время как строить опалубку на верхней части основания и вязать арматуру умеют далеко не все.

А с другой стороны конструирование из блоков подразумевает использование техники для разгрузки деталей и погрузки их на столбы и сваи. Поэтому, задумываясь, какой выбрать вариант (монолитный или сборный), многие выбирают первый.

Сборно — монолитный

А вот это решение уже не такое простое, и в частном строительстве к нему практически не прибегают. Что это такое, эти гибридные ростверки? На самом деле, они действительно сочетают в себе два предыдущих способа. Конструкция строится из сборных элементов, которые производят на заводе. Для сборки в одно целое в них предусмотрены специальные замки и шпоночные соединения.

Далее швы заливаются бетоном, и получается одна целостная лента. Таким образом достигаются такие размеры ростверка, на котором можно возводить промышленные и жилые здания. Именно там он и применяется. В частном строительстве такой вариант не используется, поскольку он — слишком дорогой, возводится только с помощью тяжёлой строительной техники, а также требует высокой точности во время сборки.

Виды по размещению

В зависимости от участка нахождения ленты относительно поверхности земли существуют следующие разновидности:

• высокий ростверк, еще его именуют висячим;
• повышенный;
• заглубленный.

Увидеть расположение разных типов относительно грунта можно на схеме ниже.

Высокий

В домах с высоким ростверком полы будут холодными Такой тип располагается над уровнем почвы, а его нижняя конструкция возвышается на 10 см относительно планировочной отместки земли. Эта разновидность имеет хорошие показатели стабильности и целостности и позволяет избежать возможных повреждений фундамента. При отсутствии необходимых зазоров ростверк или узлы соединения могут быть деформированы, что приведет к вырыванию свай.

В результате выбора высокого ростверка образуется проветриваемое пространство под полом, что позволит обеспечить высокий уровень влаги в доме и прохладу в жаркое время года.

Минусом такого решения является отсутствие герметизации пространства между почвой и нижней плоскостью перекрытия. Холодные потоки воздуха и отсутствие неподвижного воздушного слоя увеличивают теплопотери постройки. Из-за этого при возведении дома в суровой климатической среде, пол понадобится утеплить. Еще одним недостатком является отсутствие возможности соорудить полноценный цоколь или подвал.

Повышенный

Такой тип является более распространенным и предусматривает размещение его подошвы на уровне почвы.

В качестве основания для ленты используется подушка на основе песка или гравия с толщиной 10-15 см, для монтажа которой удаляется необходимое количество грунта и производится замена на гравий.

В результате образуется противопучинистая подушка, предотвращающая морозное пучение почвы.

Заглубленный

Заглубленные конструкции располагаются ниже уровня грунта Как производится монтаж заглубленного ростверка и что это такое? Такой вид отличается размещением ленты ниже поверхности грунта.

По линии установленных свай вырывается яма небольшой глубины, на дне которой монтируется подушка из щебня. После этого в траншею устанавливают опалубку, и производится армирование и бетонирование.

Крепеж между элементами осуществляется путем замоноличевания верхушек свай в ростверке.

Заливка ростверка бетоном

Заключительный этап работ это заливка ростверка бетоном. Бетон делают различных марок. От марки М 100 до марки М 500. Чем больше число, тем выше прочностные характеристики бетона. В таких фундаментах, как ростверк применяют бетон повышенной прочности. Если смесь готовят непосредственно на строительной площадке, то нужно знать,сколько поместить цемента, щебня, песка и воды на один замес в бетономешалку и в какой пропорции. Марка цемента, фракции и вид наполнителей определают марку бетона. В случае большого объёма работ, можно заказать подачу на строительную площадку автомиксера с готовой бетонной смесью. Заливать ростверк бетоном нужно за один раз. В случае прерывания процесса заливки можно получить бетон с нарушенными прочностными характеристиками. Посмотрев видео, Вы узнаете, как правильно заливать опалубку ростверка бетоном.

По мере заливки бетона, его уплотняют, выдавливая воздух из его массы. При уплотнении бетона используют любой подручный инструмент, пригодный для перемешивания раствора. Эффективны в этой работе специальные вибраторы, работающие от электрической сети.

Опалубка для ростверка

Опалубка с армированием

Для заливки железобетонного монолитного ростверка обязательна опалубка со стенками и днищем, формирующим нижнюю гладкую поверхность балки (ленты) ростверка. Опалубку выстилают полиэтиленовой пленкой

Это важно, чтобы нижняя часть ростверка была без неровностей, где может скапливаться вода, и медленнее разрушалась. Можно сделать и несъемную опалубку, одновременно выполняющую роль гидроизоляции

Главное, чтобы она сохраняла воздушную подушку между балкой ростверка и землей.

Перед устройством опалубки важно выровнять сваи – они должны быть от уровня грунта на одной высоте. Поэтому их или изначально отливают по уровню, или выравнивают после забивания (отливания): опиливанием или наращиванием бетонной смесью

Если сваи стоят не по одной линии, но не выходят за границы ленты ростверка, это непринципиально, если одна из свай выходит за границу – придется над ней делать выступ железобетонного ростверка.

В целом опалубка ростверка изготавливается более прочной и с более надежным соединением щитов, чем для ленточного фундамента, и предполагает обязательное съемное дно, в других пунктах процесс изготовления опалубки и заливки различий не имеет.

Процесс создания опалубки

По периметру будущего здания монтируется опалубка, ширина ростверка (и жёлоба опалубки) несколько больше толщины предполагаемых проектом стен, обычно 30-40 см, а форма сечения близка к квадратной. Чтобы сделать приподнятый ростверк, в съемную щитовую наземную опалубку для создания подушки может засыпаться песок или укладываться толстый листовой пенопласт и настилаться на него п/э пленка, а затем после отвердевания ленты щиты, песок (пенопласт) и пленка удаляются.

Можно сделать желоб из щитов с щитовым же днищем, приподнятый на брусках (ножках) до нужной высоты. Дно и стыки его с бортами должны быть очень прочными, так как будут держать на себе всю массу отлитого бетона. Можно сделать наружные металлические накладки-угольники. В днище делают выпилы для свай, если они войдут в толщу бетона, или над сваями – если ростверк будет на них лишь опираться, будучи связан с ними только арматурой. Ростверк, который только опирается на сваи, лучше распределяет давление, но хуже связывает конструкцию свай и прикрепляет к ним сам дом.

Монолитный ростверк лучше соединяет сваи, но толщина его над сваей меньше, чем общая высота ленты. Удобно делать выпилы в коротких сторонах щитов и «надевать» их на сваю, получается что-то вроде шпоночного соединения, или монтировать днище вокруг них. Швы между щитов укрепляют дополнительно, обязательно понадобятся подпорки и распорки, контролирующие вертикальность и неподвижность боковых щитов. Ставят в опалубку собранный (либо собирают в ней) арматурный каркас и крепят его к оголовкам свай.

Чтобы каркас оказался погружен в бетон на нужную глубину, под прутки нижнего пояса подкладывают брусочки (можно подложить мокрые бетонные плитки) толщиной в 3-5 см. Если просто положить каркас на дно, очевидно, что нижние прутки окажутся незащищенными и будут выступать на подошве. Коррозия начнется быстро, ростверк долго не прослужит. Поэтому лучше подстраховаться и сделать нижний слой даже чуть больше 5 см.

Можно закрепить каркас в подвешенном состоянии, этому способствуют арматурные прутки свай и верхние распорки. В любом случае каркас закрепляется неподвижно – чтобы не сдвигался при заливке бетоном и не сползал вниз под своим весом и во время виброуплотнения.

Винтовой свайный фундамент своими руками пошаговая инструкция

Свайно-ленточные фундаменты своими руками таким способом сделать просто. Работа проводится в таком порядке:

1. расчистка участка и подготовка строительных материалов;
2. разметка территории под здание;
3. завинчивание свай с помощью ручного или механизированного бура на нужную глубину;
4. срезание опор по одному уровню, на котором будет расположен ростверк на сваях;
5. заполнение труб бетоном класса В15;
6. устройство ростверка на свайные фундаменты.

Варианты ростверков для винтовых свай

Строительство свайного фундамента своими руками в этом случае не требует времени на набор прочности бетоном. К следующему этапу работ можно приступать сразу же.

Используемые материалы

Ростверк может быть выполнен из бетона, стали или дерева. Материал выбирают в соответствии с нагрузками, типом конструкции, материалом стен и опор.

Наиболее популярный бетон — он долговечен, прочен, жесткий.

Его можно использовать и с бетонными, и с кирпичными, и с металлическими опорами.

Достоинства: долговечность, высокая прочность, устойчивость к химическим разрушающим факторам.

Недостатки — большая масса такой обвязки, для его сооружения придется собирать опалубку, также бетон плохо противостоит изгибающим и скручивающим нагрузкам, которые в обвязке могут быть очень сильны.

Поэтому приходится использовать сложный и массивный арматурный каркас. Конструкция без каркаса не подходит даже для легких строений.

Есть более дешевая и простая в монтаже разновидность — сборная конструкция из готовых блоков. Но она очень плохо выполняет функцию препятствования смещению опор, поэтому подходит только для массивных, основательно установленных столбов или свай, а также для постройки домов из дерева или другого упругого материала, не критичного к деформациям.

Металлический тип используется либо с стальными, либо деревянными опорами. Он гораздо легче бетонного, поэтому лучше подходит для легких строений. Скорость монтажа на порядок выше, габариты меньше.

Однако такой ростверк отличается упругостью, поэтому плохо подходит для каменных строений. Способность удерживать опоры от смещения средняя, зависит от толщины металла и размера балок.

Обвязка из металла обычно дороже аналогичной по прочности бетонной конструкции. Еще один немаловажный фактор — склонность металла к коррозии.

Расчет количества свай и параметров ростверка

Необходимым условием для построения фундамента является расчет количества, несущей способности и способа расположения свай.

В процессе расчета с использованием On line калькулятора будут получены следующие данные:

• общая длина ростверка по периметру фундамента

• площадь подошвы и внешней боковой поверхности, по которой можно подсчитать количество гидроизоляционного материала

• объем товарного бетона для столбов и ростверка (с учетом 10% запаса)

• вес бетона средней плотности

• нагрузка на фундамент и почву в местах расположения основания столбов опорных

• минимальный диаметр стержней арматуры (вертикальных и поперечных)

• количество рядов арматуры в каждом поясе

• шаг хомутов или поперечных стержней для ростверка

• общий вес арматурного каркаса

• количество и толщина досок для опалубки.

Полученных данных будет достаточно для возведения монолитного фундамента на сваях с ростверком.

Полезные советы

Как подсказывает практика, средняя высота ростверка составляет 25 см, ширину определяют по толщине наружной стены, которая составляет минимум 40 см.

Сваи располагают с шагом 1-1,5 метра на глубину до 2,0 м. Естественно, соблюдение технологии строительства позволит получить прочный фундамент длительного использования.

Монолитная плита: назначение

Монолитная фундаментная плита может быть выбрана как основание под здание при следующих условиях:

• Существующая геология со сложными показателями – на участке застройки залегают проблемные грунты (зыбучие пески; подвижный, влажный, насыпной грунт; подтопление участка талыми водами; наличие подземных ключей).
• Проектирование к строительству массивных сооружений со сложной архитектурой.

Фундаментная монолитная плита возводится в зависимости от условий в трех вариантах:

• Незаглубленный плитный фундамент – при устройстве этого типа основания можно обойтись без предварительного рытья котлована, все бетонные работы выполняются на предварительно очищенном и спланированном участке, отведенном под строительство объекта.
• Фундамент мелкого заглубления – бетонные работы проводятся при углублении конструкции основания вглубь земли на расстояние около 0,5 метра.
• Глубоко заглубленная фундаментная плита монолитного типа – основание фундамента заглубляют до низшей точки промерзания грунта – обычно около 1,5 метра.

Монолитные плиты способны выдержать нагрузки от близко залегающего грунта при возможных перемещениях земельных пластов по вертикали и горизонтали, а также противостоять воздействию грунтовой воды и воды из подземных источников, даже при высоком напоре и давлении.

Что представляет собой монолитный фундамент свайный с ростверком

Популяризацией идей возведения свайного фундамента на участках с проблемной несущей способностью явилась технология создания ростверка.

Утрировано монолитный свайный фундамент представляет собой фундамент ленточный.

Но для придания долговечности конструкции устраивают ростверк из бетона, армированного в опалубку.

Ростверком считают верхнюю часть свайного фундамента, возведенную в виде балки или плиты, которая объединяет сваи в общую конструкцию.

Технологически обоснованное возведение монолитного фундамента с ростверком исключает затратные земляные работы.

Для возведения монолитного свайного фундамента необходимо иметь градостроительный план земельного участка с межеванием территории, обратиться можно в строительный контроль за строительством зданий. Далее собственноручно потребуется осуществить такие этапы:

• осуществить изыскательские работы с определением характеристик грунта

• проведение расчетов необходимого количества свай и параметров устройства ростверка

• бурение грунта с последующей установкой свайных опор

• возведение ростверка с гидроизоляцией, армированием и заливкой бетоном

• устройство цокольного или плитного этажа.

На этапе проектирования в зависимости от рельефа площадки, состава грунта и типа каркаса здания выбирают вид свайного ростверка.

Свайный фундамент на жб сваях с ростверком

Ростверк — это верхняя часть свайного фундамента, распределяющая нагрузку от несущих элементов здания (сооружения). Как правило, это железобетонная рама под несущими стенами здания и стоящая на забивных сваях, сбоку напоминая стол. Ростверк на сваях выполняется в виде балок или плит, объединяющих оголовки свай и служащих опорной конструкцией для возводимых элементов здания.

При строительстве малоэтажных домов и коттеджей в качестве основания широко используются свайные фундаменты с ростверком. В этих случаях чаще всего конструкция представляет собой монолитную ленту. Основание дома на ж/б сваях используют там, где применение других типов фундаментов нерационально. На слабых грунтах нагрузка от дома должна передаваться глубокозалегающим слоям почвы, которые являются более плотными и обладают лучшей несущей способностью. Именно эту задачу и решают железобетонные забивные сваи под ростверк. Возводят такое основание и в районах с глубиной промерзания грунта до полутора метров. При строительстве на сложном рельефе фундамент с ростверком на железобетонных сваях — единственно возможный вариант.

Виды ростверка на ж/б сваях

Ростверки свайных фундаментов классифицируют в зависимости от технологии их изготовления:

• Монолитные ростверки – бетонная лента с арматурой, соединяющая все верхние концы свай. Такой ростверк сооружается также, как и обычный ленточный фундамент, однако, в некоторых ситуациях он имеет вид не отдельных лент, а сплошной плиты. Для возведения ленточного свайного фундамента потребуется намного меньше стройматериалов и времени, чем для заливки плитного основания. Обвязка ростверком оголовков свай в этом случае происходит лишь по периметру будущего дома, а иногда (если площадь основания большая) периметр связывают дополнительной поперечной лентой. Возводить ленточный фундамент дешевле и проще, чем свайный плиточный ростверк. Отличие заливки монолитного плитного основания заключается не только в повышенном расходе бетонной смеси, но и в большей трудоемкости процесса. Для плиты потребуется надежная опалубка, которой, помимо боковых стен, необходимо крепкое основание, способное выдержать вес всей армированной плиты. Обвязка арматуры по всем оголовкам опор не только займет много времени, но и потребует терпения. Поэтому, если это допустимо по расчетным показателям прочности, возводится свайный фундамент с ростверком ленточного типа.
• Сборные ростверки – монтируются из стандартных железобетонных балок. Набирается из нескольких готовых элементов особой конфигурации (предусмотрены замки), которые затем замоноличиваются. Отдельные элементы сборного ростверка, если предполагается изготовление монолитной ж/б конструкции, укладывают поверх специально устроенной песчаной насыпи, которую по завершении работ убирают.
• Сборно-монолитные – комбинированные ростверки.

Размеры ростверка свайного фундамента подбираются конструктивно. Ширина его обычно соответствует ширине цоколя или, если таковой не предусмотрен, ширине стены, но не менее 40 см.

Кроме того, ростверки отличаются уровнем расположения над землей:

1. Высокий ростверк на железобетонных сваях — передает нагрузку от здания через сваи на глубокие слои грунта. Свайный фундамент с высоким ростверком сооружают на сильнопучинистом грунте, поскольку при такой конструкции действие сил морозного пучения на подошву ростверка полностью исключается. Под зданием с высоким ростверком имеется хорошо продуваемое пространство. При жарком климате эту особенность можно считать преимуществом, при холодном – недостатком. Чтобы минимизировать негативное влияние сквозняков, усиливают утепление пола, а щель между ростверком и грунтом закрывают щитами.
2. Низкий ростверк на железобетонных сваях — частично сам принимает нагрузку, если он опирается на землю. Такой ростверк располагают над поверхностью земли, так чтобы между его нижней гранью и грунтом оставался зазор в 10 – 15 см. При таком исполнении приходится предпринимать меры по предотвращению осыпания грунта в траншею. Если этого не делать, пространство под ростверком со временем заполнится землей и в зимнее время ростверк оторвётся от свай.
3. Заглублённый ростверк на железобетонных сваях — располагают в траншее глубиной 30 – 40 см. При таком варианте упрощается создание монолитного ростверка (траншея заменяет часть опалубки), а полы первого этажа получаются не такими холодными.

Этапы монтажа

Строительство свайного фундамента с ростверком начинается с погружения свай в землю. Обязательное условие при работе – точно определить уровень промерзания грунта. Опоры должны быть заглублены ниже этой отметки. Далее сваи связываются ростверками. По своей природе ростверковые соединения могут быть изготовлены из следующих материалов:

• бетон;
• металл;
• дерево.

Ростверки предохраняют от смещения грунта. Они противодействуют нестабильности конструкции при замерзании-оттаивании и обеспечивают жесткую сцепку конструкционных элементов здания. Сваи монтируются в точках, где предполагается самая большая нагрузка, их длина зависит от глубины промерзания почвы.

На практике для строительства малоэтажных домов применяются опоры от 1,5 до 3 м. Расстояние между соседними элементами составляет 1-1,5 м. Отверстия под опоры обязательно обсаживаются рубероидом или подобным ему материалом. Можно проводить обсадку асбестоцементными трубами.

В отверстии вертикально закрепляют и надежно связывают 4 арматурных прута. Верхняя часть сваи обязательно должна находиться выше уровня земли. Арматурная нить, выходящая из свайной опоры, вяжется с арматурой ростверка. Проводится заливка отверстий бетонной смесью.

На протяжении недели бетон будет набирать прочность. По истечении 7 суток показатель достигнет 60 %. После этого можно приступать к работе по армированию ростверка. Процесс начинается с опалубки. В нее засыпается песок или укладывается пенополистирол. Тем самым ростверк будет поднят над землей (висеть на сваях).

Важный момент перед армированием – гидроизоляция верхней части свайных столбов. Этот этап нельзя пропустить ни в коем случае. Армирование проводится согласно общей схеме, разработанной под конкретное строительство. Это связано с тем, что положение опор и распределение нагрузок на ростверк отличается в разных местах конструкции. Подсыпку из-под ростверковой конструкции убирают после достижения бетоном половины марочной прочности (не ранее, чем через 7 суток).

С учетом того, что для каждого конкретного случая положение опор и распределение нагрузки в ростверке является разным, армирование осуществляется в индивидуальном порядке. Арматура, которая выпускается из свай, связывается с арматурой ростверка. Когда ростверк набирает более половины марочной прочности, подсыпка из-под него убирается. Ростверковая конструкция висит на сваях. Не допускается, чтобы ростверк опирался на грунт между сваями.

Плюсы и минусы свайно-ростверкового фундамента

Как и у каждой другой строительной конструкции, у свайно-ростверковой есть свои достоинства, недостатки и ограничения в применении.

Преимущества:

Краткосрочное строительство.

Предполагает минимальные затраты времени на создание фундамента при условии, что работу проводят опытные мастера со своей спецтехникой. Свайный фундамент для кирпичного дома (либо другого типа сооружения) обустраивается в кратчайшие сроки. Заказчик получает готовый объект под ключ.

Экономичность.

Предполагает использование небольшого количества бетона из-за того, что нет необходимости сооружения в земле подушки.

Энергоэффективность.

В холодное время года, когда грунт промерзает, площадь взаимодействия элементов свайно-ростверкового фундамента с замерзшей землей минимальна. Тем самым потери тепла здания также небольшие.

Наличие виброизолирующих свойств у конструкции.

Особенности соединения свай с ростверком обеспечивают надежную защиту конструкции от вибрации, связанной с близким расположением здания относительно крупных автобанов, железной дороги или метро. Свайный фундамент без ростверка в таких случаях менее эффективен.

Нужно отметить тот факт, что строительство свайно-ростверковой конструкции можно проводить практически в любое время года. Ограничение – нельзя проводить работы при температуре ниже -10 °C. Еще один плюс такого фундамента – доступность цены используемых материалов.

Недостатки и минусы:

Применение специальной техники.

Возвести фундамент данного типа самому невозможно. Технология предполагает обязательное использование спецтехники.

Наем бригады.

Своими руками обустроить такой вид фундамента практически невозможно.

Сложность возведения цокольных этажей.

Особенности и схемы расположения опор усложняют обустройство подвальных и цокольных помещений. Часто приходится заполнять пространство между сваями, что значительно увеличивает окончательную стоимость.

Низкая стойкость к опрокидыванию.