Внутренняя планировка дома

Что такое проект

Что входит в проект:

Эскизные планы. Указывается желаемое количество комнат, этажей, их назначение и осевые координаты. Не упускается из виду фундамент, кровля, фасады. Планировка выполняется в тщательном и развёрнутом виде и носит примерный характер. Подробности видны в других частях.
Рабочий проект. Отображается любая деталь: разбреновка по осям стен, маркировка отдельных единиц. Указание материалов кровли, фундамента, стен, внутренней отделки. Непременно обозначается количество каждого сырья.
Архитектурная часть. Невозможно представить себе какую-либо разработку без соответствующего стиля. Кроме внешнего вида описывается внутренний: чистовая отделка с указанием используемых стройматериалов. Снаружи представлены общие виды оцилиндрованного объекта.

Планировка, вне зависимости от дома, всегда основывается на правиле – удобство. Нельзя допустить, чтобы некоторые из членов семьи могли испытывать дискомфорт проживания. Сложность правильного планирования заключается в том, что заранее следует определить внутреннее пространство для каждого домочадца, а потом «зашить его стенами». Да, именно так, а не наоборот. Поэтому индивидуальный план дома из оцилиндрованного бревна 8 на 9, несравненно лучше, чем типовой 6 на 6.

Грамотное планирование для удобства семьи

Оттого насколько семья чувствует себя комфортно в здании, зависит эмоциональная атмосфера. Поэтому прежде чем ухватиться за первый понравившийся проект, выявляют для себя некоторые особенности:

Местоположение будущего сооружения относительно сторон света и розы ветров. Древесина – капризное сырьё, и чтобы оно не состарилось преждевременно, это фактор учитывают однозначно.
Оптимальная площадь и высота каждого помещения. От гостиной до санузла. Длина и ширина в пропорции 1/1,5.
Зонирование. Коттеджи-студии пользуются успехом у людей, необремененных детьми или большим количеством членов семейного круга. В противном случае пространство строго разделяется.
Бытовое размещение. Сюда входит достаточная инсоляция – освещение дома естественным светом. Пролегание вентиляционных каналов, особенно если планируется котельная. Параметры оконных и дверных проёмов.

И это ещё не всё. Также учитывают правила постановки будущего жилья исходя из следующего:

1. Нельзя мешать комфортному проживанию соседей. На соседний участок не должно попадать больше 20% тени от готового здания, ограждения не перекрывают подъезд к объекту, придомовая территория соседей не нарушается.
2. Направления грунтовых и сточных вод. Они привязаны к коммуникативным разводкам – все стоки уходят под естественным давлением в специальные отводы, созданные самостоятельно, а не в водоёмы или ливнёвки. Иначе это повод для судебных разбирательств. Функционирование водяных коммунальных сетей пропорционально пропускной способности канализации.

Не обращая внимания на перечисленные факторы, нельзя добиться грамотного проектирования, и тем более комфорта проживания. Процесс сложен, поэтому его отдают на откуп специалистам. Потому что профессиональный подход к своему делу получает быстрое разрешение на строительство, чего не скажешь о самостоятельных попытках.

Дом в стиле минимализм

Номинация «АрхПроект». 1-е место

Автор проекта: архитектор Иван Горнов. , г. Москва

Вдохновленный минималистской архитектурой калифорнийских домов заказчик предложил сделать проект именно в таком стиле. Чтобы соответствовать критериям экологичности и безопасности, как основной строительный материал выбрали термообработанный брус, сравнимый по характеристикам с клееным брусом, но не содержащий ни капли клея. Для деревянного дома в стиле минимализм разработали деревянно-металлические конструкции, позволившие использовать в проекте панорамные окна. Энергоэффективность постройки обеспечат оконный профиль Schuco с мультиостеклением, системы умной вентиляции и умного отопления, дополнительная теплоизоляция. Строительство дома планируется в поселке Лазурный берег, г. Мытищи.

Этажность

На выбор числа этажей будущего жилья влияют факторы: состав и численность семьи, размер земельного участка, личные предпочтения по планировке.

Особенности красивых одноэтажных домов

Одноуровневые коттеджи подойдут семьям с маленькими детьми или пожилой семейной паре, т.к. здесь не будет травмоопасных лестниц, а все помещения в шаговой доступности.

Преимущества	Недостатки
Не нужно усиливать фундамент, как  в двухэтажных строениях. Комнаты располагаются в удобной близости друг к другу. Из-за отсутствия межэтажной лестницы жилая площадь организована более рационально. Инженерные системы проще в проектировании и монтаже. Разработка проекта и строительство занимают меньше времени, чем в случае двух-, трехуровневых конструкций.	При большой площади постройки стоимость возведения может превысить бюджет 2-этажного проекта за счет затрат на кровлю, фундамент, инженерные коммуникации. При планировании помещений часть комнат может стать проходными, это скажется на комфорте проживания.

Живописные одноэтажные дома могут иметь панорамное остекление, это всегда смотрится выигрышно и улучшает инсоляцию помещений. При довольно компактной планировке можно не бояться тесноты и удачно разместить функциональные зоны: на выручку придут эркеры, пристройки, крытые веранды. Хороший вариант для любителей свежего воздуха – обустроить по периметру здания широкую террасу с местом для отдыха. Кровельные свесы защитят от непогоды.

Фото проектов красивых домов с одним уровнем демонстрируют разнообразие архитектурных идей.

Красивые двухэтажные дома: решение для большой семьи

Коттедж на два уровня подойдет для семьи с детьми, несколькими поколениями, а также в случае небольшой площади участка (к примеру, в городской черте).

Преимущества

Недостатки

Экономия площади участка за счет возведения ввысь, а не вширь. Больше возможностей в плане конструктивов (обустройство балконов, верхних террас, французских окон). Удобная планировка. Первый этаж обычно отводят для общественной части интерьера (совместного отдыха, приема гостей) – здесь располагается большая гостиная, как вариант совмещенная со столовой и кухней. На втором этаже личные пространства: спальные комнаты с санузлами и индивидуальными гардеробными, детские. Когда в семье живут пожилые люди, их комнаты размещаются на первом этаже.

При площади одинаковой с одноэтажным домом строительство двухуровневого потребует больше вложений – за счет усиления фундамента, межэтажных перекрытий. Стоимость проектирования тоже будет выше – за счет включения в проект лестничных и балконных конструкций. Также увеличат затраты на проектирование и строительство более разветвленные и сложные инженерные коммуникации.

Проекты красивейших домов со вторым светом

Второй свет – распространенное решение, которое затрагивает и внутреннюю планировку, и архитектуру. Между этажами убирается часть перекрытия – в результате внутри образуется большое пространство с галереей верхнего этажа, а по фасаду встроено панорамное остекление.

В привлекательных двухэтажных домах так оформляют зону гостиной-холла с парадной лестницей, ведущей на верхний ярус. Гостиная для использования второго света должна быть просторной, площадью более 100 кв. м. Проектирование предусматривает серьезную проработку системы отопления, т.к. обычные батареи не смогут компенсировать теплопотери через огромные окна.

Эффектные дома с мансардой

Обустройство чердачного помещения под высокой кровлей – способ получить дополнительную жилую площадь для одно-, двухэтажных коттеджей, а заодно интересно оформить фасад.Здесь можно разместить спальню, детскую, комнату для гостей, кабинет.

Главная задача проектировщиков и монтажников – оснастить пространство правильной вентиляционной системой и теплоизоляцией. Иначе ошибки в технологии проведут к промерзанию комнат, появлению влажности.

Еще одна сложность красивого частного дома с мансардой – обеспечить каждому из расположенных под крышей помещений хороший уровень естественного освещения.

Решается это установкой мансардных окон. Если говорить об интерьере, наклонные кровельные скаты не дадут разместить здесь стандартную мебель, поэтому понадобится индивидуальная мебель под заказ.

Основные характеристики строительной древесины

Современные проекты деревенских домов, в большинстве случаев, воплощаются в жизнь с помощью оцилиндрованных брёвен. На финальных стадиях производства этого строительного материала, брёвна обрабатываются специальными экологически чистыми лаками, которые придают изделию первоклассную стойкость к износам. Благодаря этому древесина может «дышать», контролируя максимальное содержание углекислого газа внутри помещения.

Деревянные стеновые панели накапливают большой количество тепла, в результате чего поступающий через стены воздух моментально нагревается. Это уникальное свойство обеспечивает значительную экономию денежных средств на отопление помещения. Особого внимания заслуживают звукоизоляционные качества древесины. Обстановку домашнего уюта не сможет нарушить никакой посторонний шум, доносящийся с улицы. Благодаря этим качествам проекты сельских домов пользуются огромной популярностью среди любителей загородной недвижимости.

Инструменты и материалы

Для обустройства фундамента понадобится экскаватор

Чтобы построить деревянный жилой домик своими руками, требуются такие приспособления:

• лопаты (для подготовки траншеи под фундамент);
• измерительная рулетка, уровень, нивелир, а также шнур и колья для разметки территории;
• электролобзик, циркулярная пила;
• бетономешалка;
• молоток.

Также требуются компоненты для приготовления бетонного раствора (для заливки основания), гидрозащитная и пароизоляционная пленка, утеплитель. При необходимости подбирают отделочные материалы. Для укрепления фундамента используют металлическую арматуру.

Виды проектировочного ПО

Программы, используемые большинством проектировщиков, имеют отличия как в функциональности, так и в работе с ними. Одним из лидеров по количеству использования является GoogleSketchUp.

Особенностью данного ПО является возможность создания проекта не только самого здания и его помещений, но и моделей различных конструкционных особенностей жилых помещений, промышленных и гражданских сооружений, а также различного рода хозяйственных строений.

Создание проекта дома в программе GoogleSketchUp

А большое количество инструментов поможет воссоздать точные размеры будущего здания, подобрать нужную форму и цвет для каждого элемента сооружения.

Плюсы и минусы дома из дерева

Масса деревянного дома небольшая, поэтому достаточно ленточного фундамента

Прежде чем построить дом из дерева своими руками, нужно рассмотреть его плюсы и недостатки. Выделяют такие преимущества конструкции:

• высокая прочность строительного материала;
• небольшая масса конструкции (нет необходимости в возведении тяжелого фундамента);
• малый уровень теплопроводности;
• эстетичный внешний вид;
• высокая скорость монтажа.

Древесина имеет некоторые минусы:

• В досках или бревнах могут присутствовать сучки или другие изъяны: такие элементы запрещено использовать для возведения капитальных стен.
• Необработанный материал под воздействием влаги будет гнить.
• Температурные перепады приводят к деформации и короблению дерева, неравномерной усадке дома.
• Брус или бревно – пожароопасный материал, поэтому он требует дополнительной обработки защитными составами.

Проекты

Брусовые деревянные дома гораздо популярнее сейчас, нежели классические изделия в виде срубов. Даже добротность и теплота ничуть не хуже, если правильно использованы современные технологии

И все же большое внимание стоит уделить выбору подходящего материала. В большинстве случаев жилой дом для постоянного проживания строится из хвойной древесины

Большинство проектов подразумевает использование сосны, которая превосходит:

• ель – по визуальной красоте;
• пихту – по прочности;
• лиственницу – по простоте обработки и нагрузке на фундамент;
• кедр из Сибири – по общей стоимости пиломатериала.

Проектирование начинают либо с общего рисунка, либо с образцовой фотографии понравившегося варианта (при этом могут вводиться пояснения). Эскиз дома, как дачного, так и городского или расположенного в коттеджном поселке, следует делать максимально детализированным, это упростит работу проектировщиков, а затем и строителей. В большой постройке (10 на 10 или 9 на 12) можно разместить сразу две спальни, дополнительную кладовую и разделить санитарный узел без сжатия его частей

Внимание стоит уделить расположению котельной и домашней прачечной; в доме современных ответственных людей почти всегда предусматривается участок для тренажерного зала

Даже в домах габаритами 6 на 4 можно выделить соответствующий уголок, если очень скрупулезно подойти к организации пространства или предусмотреть формирование мансарды. Чтобы облегчить себе работу, после выбора расположения и функциональности комнат нужно прорисовать коридоры, позволяющие всем сделать свою жизнь удобнее. Отдельные части рисунков соединяют, и так получается предварительная схема. Если требуемый метраж оказывается слишком большим и не помещается в маленьком дома размером 6 х 4, следует активно использовать пространство второго или цокольного этажа.

Классический 1-этажный дом может быть оснащен и неотапливаемым чердаком. Для дачной постройки, используемой лишь сезонно, такой вариант оказывается вполне оправданным экономически. На чертежи каждый этаж заносится особо, то есть наряду с общим планом должен быть и поэтажный чертеж.

Если застройщик подобной документации не предоставляет, это веский повод как минимум более тщательно проверять его работу. Веранда в брусовом доме 10 х 10 может охватывать как один, так и несколько фасадов. Учитывая особенности российского климата, не везде приемлемы решения с крупными панорамными окнами по всему периметру.

На открытой террасе используют украшающие перила, высота которых варьируется от 100 до 150 см над полом. Как вариант, может использоваться аналогичный подъем бруса, с которого тщательно срезают рисунок. Открытые пристройки в доме 7 на 8 могут иметь остекление, это помогает защитить комнату от выпадения осадков. Вид кровли подбирается индивидуально, с учетом особенностей территории и проектными нюансами. В большинстве случаев над сооружениями 9 х 9 и 10 на 10 м ставится двускатная крыша щипцового исполнения.

Преимущество очевидно: монтаж производится без специализированного инструмента, а материал относительно дешев и надежен долгое время. Вальмовой крышей пользуются относительно редко, потому что ее оборудование сложно и дорого, подчас требует привлечения специалистов. Зато по надежности и устойчивости после монтажа такая схема не имеет себе равных аналогов. Вдобавок она считается наиболее привлекательной по «внешности» и отменно выдерживает даже сильные порывы ветра.

Важно: кровельные конструкции следует делать легкими, поскольку несущая способность стен относительно слаба. Избыточная нагрузка почти неизбежно ведет к деформации как лагов, так и стропил

Обязательно проводится расчет вероятных перегрузок конструкции. Стропильная система собирается благодаря подготовленным заблаговременно пазам и выступам. Далее монтируют боковые брусья верхнего ряда, для их связки используют брус сечением 15 х 10 см.

Выбор стиля и архитектуры

Если домик маленький – необязательно ему быть неказистым и невзрачным. Современное дизайнерское дело уже давно перешло в настоящее искусство. Даже малогабаритное отдельно стоящее жилье можно сделать не только компактным, функциональным, но и стильным, красивым. Рассмотрим несколько вариантов стилевых решений для миниатюрных жилых строений.

Дом-перевертыш – эксклюзивный вариант, чтобы устроить экстраординарное собственное жильеИсточник cdn.freelance.ru

Хай-тек. Эргономика данного направления пригодится для разработки проекта строительства маленького домика. Лаконичный дизайн позволяет устроить небольшую площадь так, что она будет восприниматься просторной. Этажность – 1, 2 этажа.

Здесь лидирует сталь, хром, стекло, немного древесины. Все поверхности гладкие, ровные, без вычурности, лепнины, ковки и прочих объемных декоров. Для домов в стиле хай-тек характерно ставить стеклопакеты практически в пол. Поэтому большие окна – тоже преимущество.

Маленький одноэтажный аккуратный домик в стиле хай-тек с цокольным помещениемИсточник homeadore.com

Модерн. Этот направление тоже лаконичное – не использует изобилие украшений, но допускает гибкость и плавность форм, линий. Домик в стиле модерн может совмещать в себе несколько стилей. Его даже можно оборудовать так, чтобы имел в некоторых чертах напоминание пряничного домика. А можно сделать мини-дворец. Сюда добавляются балконы с заграждением из железной ковки или терраса интересной формы. Этажность – 1 или 2 этажа.

Плавные изгибы фасадного контура деревянного дома в стиле модернИсточник derevyannyydom.ru

Кубизм. Еще одно функциональное решение для маленького домика. За счет правильных форм и масштабной геометрии можно получить строение интересной, нестандартной формы. Сами геометрические формы будут помогать обустраивать достаточно просторные помещения, несмотря на их фактические малые габариты. Двухэтажность непринципиальна. Приветствуется один этаж, но внутри могут сделать два уровня, наподобие двухуровневой квартиры-студии.

Небольшой дом-головоломка, расположенный в Греции, идеально отражает кубизм в архитектуреИсточник coolhouses.ru

Русский. Домики в русском стиле всегда популярны в среде людей, ценящих и любящих культуру. Можно сделать не просто избушку, а маленький терем со светелкой на втором этаже. Это практически всегда бревенчатые стены, либо каркасные дома, облицованные фальш-бревном. Этажность – 1 с оборудованным чердаком, 1,5 либо 2 этажа.

Небольшой домик в русском стиле с озеленением на кровельном покрытии, террасой и мансардойИсточник pinterest.ru

Скандинавский. Компактные частные в скандинавском стиле напоминают о сельской, фермерской местности Норвегии, Финляндии. Большие окна, простые формы архитектуры, обязательное наличие мансарды, балкона и террасы – несомненные преимущества данного направления. Здесь не требуется вычурности, установки колонн, башенок или прочих излишеств, что занимает драгоценное пространство. Два этажа – не принципиальны. Можно получить красивый маленький одноэтажный домик.

Небольшой дом в скандинавском стиле с террасой и оборудованным под спальню чердачным помещениемИсточник i.pinimg.com

Фахверк. Дома в стиле фахверк – это каркасные строения, пришедшие к нам из немецкой культуры. Характерная черта этих решений – открытый каркас темного цвета на фоне белой стены. Маленький дом можно соорудить в таком стиле даже с балконом или небольшой терраской. Востребованная этажность – часто строят в 2 уровня.

Двухэтажный жилой дом в стиле фахверк, примыкающий к соседнему дому, имеет небольшую площадьИсточник avatars.mds.yandex.net

Шале. Компактные жилые строения в стиле шале имеют одну характерную черту – массивность верхнего этажа и изобилие дерева в строительном, отделочном материале. Несмотря на массивность, дизайнерам удается сконструировать небольшие площади так, чтобы они могли использоваться с максимальным удобством. Фундамент часто делается каменным. Обязательно наличие террасы вдоль фасада дома. Актуальная этажность – 1, 1,5 или 2 этажа.

Небольшой полутораэтажный дом в стиле шале с широким балкономИсточник 3dvector-pro.com

Красивые частные дома в разных архитектурных стилях

При выборе стиля принято ориентироваться на личные предпочтения, бюджет по материалам и отделке, особенности участка, а также концепцию интерьерного оформления, т.к. дизайн помещений и экстерьер должны гармонировать.

Классика

Дом в классическом стиле аристократичен, элегантен, опирается на каноны античного зодчества. Для него характерны строгая пропорциональность, симметрично-осевая композиция, монументальные формы и прямолинейные очертания. Материалы тоже традиционные: кирпич, камень, дерево, известняк. Декор лишен нарочитости, фасадная лепнина акцентирует окна, межэтажные карнизы, входные порталы. Популярное решение в классике – эркеры. Они увеличивают внутреннюю площадь великолепного загородного дома, улучшают освещенность.

Современный стиль

Для этого направления характерны большие внутренние пространства, панорамное остекление, открытость природе. Помещения часто объединяются, так появляется гостиная, совмещенная со столовой, кухней и холлом. Планировка организована рационально, в оформлении отсутствует исторические элементы украшательства.

Акцент на использование актуальных конструктивных, строительных и отделочных решений. Для фасадов подходят штукатурка, керамогранит, дерево, облицовочный кирпич, фиброцементные панели из модных коллекций производителей.

Минимализм

Красивые современные дома отличаются внешней лаконичностью, строгой геометрией, спокойными цветами с преобладание светлых оттенков. Приоритетны натуральные материалы: дерево, камень, кирпич. Планировка практична и тоже предпочитает совмещенные пространства, большие панорамные окна, прозрачные раздвижные перегородки с выходом на широкие террасы.

Русский сруб

Главный строительный материал – оцилиндрованное бревно, брус. Воздух в таком доме насыщен полезными ароматами древесных смол, микроклимат максимально благоприятен для человека. Дерево хорошо держит тепло, зимой защищает от холода, летом от зноя. Отличительная особенность во внешнем облике – бревенчатые элементы, из которых сложено крыльцо, покатая крыша, вырезаны красивые колонны. Если в других стилях внутренняя отделка комнат обязательна, то здесь она отсутствует; это сохраняет единство оформления снаружи и внутри жилого здания.

Европейский стиль

Коттеджи в европейском стиле ассоциируются с простыми геометрическими формами, их проектирование обычно основано на форме квадрата или близкой к нему. Проявляя здоровый архитектурный консерватизм, такие коттеджи очень хорошо вписываются в природное окружение, экстерьер подходит под любой ландшафт. Обычно присутствует цокольный этаж, отделанный камнем или плиткой.

Традиционная двух- или четырехскатная крыша покрыта натуральной черепицей или – в более современном варианте – металлической. Небольшие прямоугольные или арочные окна соседствуют с точечным включением панорамного остекления. Внутреннее пространство организуется с таким расчетом, чтобы на небольшой площади расположить все необходимое.

Шале

Потрясающие частные дома в стиле шале – надежное и практичное жилье с эффектным дизайном. Скаты покатой крыши сильно выступают за пределы стен, прикрывая фасады и придомовую зону от непогоды. Неотъемлемая часть планировки – просторные открытые террасы, за их счет увеличивается полезная площадь. Нижнюю часть здания строят обычно из камня, верхние этажи и мансарда деревянные. Характерная черта – масштабное остекление фасада.

Скандинавский стиль

Очень красивый стиль дома с акцентом на нордическую сдержанность, простоту и естественность в деталях. Одно- и двухэтажные постройки возводят из дерева, кирпича, бетона. Коттеджи имеют большие окна, часто панорамные, обрамленные массивными деревянными рамами. Обязательна терраса. Крыша чаще всего скатная, но может быть и плоская. Цветовая гамма стремится к базовым нейтральным тонам: бежевому, белому, серому, древесному, черному.

Они создают выразительный монохром или выгодную основу для нескольких контрастов. Фасадное оформление минималистично, стены можно покрыть светлой штукатуркой, обшить деревянной вагонкой, облицевать досками или панелями.

Функциональные помещения

Для начала давайте сформируем список помещений, которые будет включать наш проект:

• Кухня – гостиная. В этом случае совмещение двух функций в одной комнате вполне оправдано даже в условиях отсутствия необходимости экономить место: большое расстояние от плиты до обеденного стола создаст больше проблем, чем решит;
• Спальни (как вариант – спальни и детские комнаты). Две спальни – разумный минимум, который может включать план деревянного дома 10 на 10. В самом деле, возможность с комфортом разместить гостей будет весьма удобной;
• Санузел (при наличии двух этажей – санузлы). Сделать их совмещенными или раздельными дело вкуса; а вот наличие санузла на каждом этаже – необходимость. Особенно при большой численности семьи;
• Котельная. Ее лучше вынести в подвал или цокольный этаж. Эта инструкция связана как с пожарной безопасностью, так и с рациональным использованием тепла, выделяемого котлом при работе: оно будет использоваться для подогрева пола первого этажа;

Котельная вынесена в подвал.

• Спортзал (разумеется, если вы – поклонник здорового образа жизни). Его тоже удобно вынести в подвал или цоколь. Стабильная температура грунта в 10 – 14 градусов позволит сэкономить на кондиционировании летом и на отоплении зимой;
• Опционально могут быть добавлены гардеробная комната, прачечная, кладовка и т.д.

Виды фундаментов

Для относительно легких деревянных конструкций подойдут мелкозаглубленный ленточный, столбчатый и свайный типы фундаментов.

Ленточный – мелкозаглубленная лента применяется, когда грунтовые воды залегают достаточно глубоко (1 м и более). Лента выполняет роль жесткой конструкции, предохраняющей дом от неравномерного подъема грунта за счет его промерзания зимой и опускания его весной. Может использоваться в условиях вечной мерзлоты.

Глубина траншеи делается 0.5-0.7 метра и примерно на 0.2-0.4 м заполняется песком, служащим хорошим основанием для фундамента. Обязательно тщательно армировать ленту, заглубление ее составляет 0.2-0.4 м ниже уровня почвы.

Столбчатый – подходит для каркасных домов, бань, хозпостроек, летних дачных домиков – зданий с небольшой массой. Фундамент представляет собой расположенные по периметру постройки столбики сечением около полуметра с шагом 2 метра, что позволяет сэкономить на материале для фундамента. Под столбом делается просыпка из щебня для надежности основания.

Для соединения столбов по периметру выкладывается забирка – брус, пропитанный защитным составом. Она же является нижним венцом здания. Минус конструкции – ограничение по массе, которую могут выдержать полы, и невозможность обустройства подвала.

Свайный фундамент – делится на винтовой и буронабивной. Винтовой фундамент является универсальным, подходит для всех видов деревянных строений. Представляет собой стальные сваи, на концах которых имеется винтовая лопасть.

Вворачивается свая, подобно шурупу, в почву, пока не достигнет плотных слоев грунта. Обеспечивает хорошую устойчивость фундамента, особенно зарекомендовал себя на неровных участках местности и на неустойчивом грунте.

Буронабивной фундамент представляет собой асбестоцементные трубы, вкопанные в землю, в последствии армированные и залитые бетоном. По сути мало отличается от столбчатого, за исключением того, что вкопаны трубы до уровня плотного грунта.  Конструкция позволяет строить коттеджи до двух этажей высотой, так же как и винтовой фундамент, на неровных участках местности.

Подготовка участка к застройке

После составления и утверждения адаптированного проекта , изготавливается домокомплект из оцилиндрованного бревна. Пока идет его изготовление, нужно подготовить строительную площадку. Наши специалисты осуществят геодезическую привязку и разметку осей, завезут на стройку необходимые материалы, инструменты и оборудование.

Если на объекте планируются автономные коммуникации (скважина, септик, газгольдер), мы рекомендуем спланировать их заранее или хотя бы утвердить их расположение. Иначе не исключены ситуации, когда оборудование впоследствии монтируется по техническим причинам совсем в другом месте, а вводы в дом уже устроены в соответствии с первоначальными планами.

Важно организовать условия для строителей (бытовки, гигиена, питание), позаботиться о пожарной безопасности, обустроить место для отгрузки материалов и для складирования мусора

Основные правила проектирования

Когда делается проект, необходимо, чтобы площадь жилой комнаты превышала 8 кв. м. Наилучшими считаются, проекты в которых ширина помещения относительно глубины имеет пропорции: 1:1 или 1:2. При этом гостиная обязательно должна быть взаимосвязана с самыми разными постройками:

• Хозяйственными помещениями;
• Садом;
• Верандой;
• Террасой.

Когда делается оформление дома, то предусматривается большая площадь гостиной. Именно здесь будут приниматься гости и друзья, от ее вида зависит лицо всего здания.

Спальня

В большинстве случаев спальные комнаты располагаются на втором этаже. Если второй этаж отсутствует, спальня изолируется от других помещений.

Несколько вариантов планировки спальной комнаты

Минимальная площадь такой комнаты должна превышать 15 кв. м.

Спальное помещение обязательно должно быть максимально светлым, комфортным и уютным, чтобы можно было расслабиться и хорошо отдохнуть. Когда делается проект, окна спальни ориентируют на ту сторону, где всегда тихо и спокойно.

Хозяйственная зона

Наилучшим расположением хозяйственных построек считается подвал или цокольный этаж. Здесь можно разместить:

• котельную;
• прачечную;
• сауну;
• хозяйственные постройки.

В случае строительства сауны нужно предусмотреть защиту верхних этажей от проникновения влажного воздуха.

Планировка дачного домика с хозяйственной зоной

Внутренняя планировка коттеджа

Для такого дома, где большое подсобное хозяйство, в проект закладывается несколько отдельных входов:

• Со стороны улицы;
• Во двор из внутреннего помещения.

Гостиная комната

Когда внутренняя планировка сделана грамотно, передняя комната максимально связывается с другими помещениями здания. Через нее можно будет быстро попасть в любую смежную комнату. Гостиная комната считается лицом дома, от ее внешнего вида зависит общее впечатление. Поэтому она должна выглядеть очень нарядно и иметь максимум удобств.

Планировка гостиной в доме с расстановкой мебели

Передняя

Здесь размещаются встроенные шкафы, в которых хранится одежда, а также все необходимое для обслуживания помещений.

Кухня

Все зависит от площади помещения. Кухня может стать обычной рабочей зоной, где готовится еда, а при больших габаритах может превратиться в зонированную кухню-столовую, имеющую все необходимое оборудование.

• Приготовления еды;
• Сбора семьи за столом.

Санузлы

Эти комнаты могут быть совершенно отдельными или совмещенными. В этом случае в ванной комнате устанавливается санузел. Если габариты дома позволяют, желательно в проект включить несколько санитарных комнат.

Летние помещения

К ним относятся большие веранды в доме, различного вида террасы. Такие помещения в большинстве случаев, находятся в пристройках. Здесь отдыхают, принимают пищу и просто проводят свободное время.

Проект и планировка летних помещений в дачном домике