Можно ли достроить второй этаж на старом одноэтажном доме?

Как расположить окна

К планировке окон в частном доме нужно отнестись крайне ответственно. Оконные проёмы следует располагать по сторонам света для каждого помещения с учётом его архитектурных особенностей. Если есть такая возможность, то жилые комнаты должны быть обращены на юг. Однако допустимо и их юго-западное расположение.

Окна на северном фасаде рекомендуется сделать меньшего размера. Эту часть здания лучше отдать под те подсобные помещения, которые не нуждаются в хорошем естественном освещении.

Площадь остекления в жилых комнатах должна быть в 5,5 – 8 раз меньше площади пола. Если вблизи коттеджа имеются другие постройки или высокие кусты, разрешается увеличение размера оконных проёмов. Что касается высоты установки, она зависит от типа помещения. Спальня требует 0,7 – 1 м, кухня – 1,25 м, санузлы – 1,3 м.

На что обратить внимание при обустройстве второго яруса

Прежде чем сделать второй этаж в комнате с высокими потолками, необходимо провести ряд подготовительных мероприятий. Продумать до мелочей, как он будет выглядеть, определиться с его функционалом, составить эскиз. Если есть возможность – посоветоваться со специалистом в плане выбора материала, конструкции и как правильно осуществить работу.

Важную роль играют размеры помещения, высота потолка. Допустимое минимальное значение 3,2 метра, но чем выше, тем лучше. От этого зависит выбор конструкции второго яруса, его назначение и возможность установки мебели. Чтобы подняться наверх, необходима лестница. С учетом наличия свободной площади это или полноценный лестничный марш, или выдвижная система, которая довольно удобная и занимает меньше места.

Поскольку надстройки, чтобы они не препятствовали проникновению в комнату солнечного света, располагают вдали от окон, то необходимо дополнительное освещение. По этой причине для оформления жилого пространства предпочтительнее светлые тона, которые визуально убирают ощущение «низких потолков».

Самый удобный в обработке в домашних условиях материал – это дерево. При его выборе для обустройства второго этажа необходимо проделать следующие операции:

• из брусьев собрать прочный каркас (непосредственно на полу, или сразу закрепив к стенам при помощи кронштейнов);
• уложить на него балки;
• покрыть полы (подойдут деревянные доски, ДСП);
• сделать ограждение высотой около одного метра (из любого материала, но очень респектабельно смотрятся вставки из специального стекла);
• установить лестницу (ее размер, форма и размещение зависят от характеристик помещения).

Вместо дерева в качестве основного материала нередко используют металлический профиль и прокат. Поскольку они тоньше, то конструкция выглядит аккуратнее и более современно. Все работы, подготовив необходимый инструмент и материал, можно выполнить самостоятельно.

Определение несущей способности строения и ее усиление

Строительная экспертиза фундамента — это комплекс контрольных мероприятий, целью которых является обследование фундамента на предмет прочности конструкций, их жесткости, наличии и расположении арматуры, однородности, плотности бетона и трещинах. Данная экспертиза необходима в случае планирования надстройки дополнительных этажей над уже имеющимся одноэтажным домом.

Строительная экспертиза дома производится в 3 этапа:

1. оценивание проектно-технической документации,
2. осмотр и диагностическое исследование;
3. лабораторная оценка использованных стройматериалов.

Для проведения инженерной диагностики здания рекомендуется обратиться в соответствующие органы и вызвать экспертов для анализа. По результатам экспертизы можно будет решить, какой вариант надстройки вам доступен.

Конструктивные требования при проектировании надстроек сводятся к приведению существующей части здания в такое состояние, при котором оно сможет выдержать дополнительную нагрузку, получаемую от надстройки.

При проектировании надстройки необходимо учитывать все показатели и при необходимости произвести частичное или сплошное усиление несущих конструкций.

Сюда относятся следующие действия:

• Усиление оснований надстраиваемых зданий
• Усиление фундаментов надстраиваемых зданий
• Усиление стен надстраиваемых зданий
• Усиление простенков надстраиваемых зданий
• Усиление колонн надстраиваемых зданий
• Усиление чердачных перекрытий надстраиваемых зданий
• Устройство жесткого пояса
• Создание опорной части надстройки и привязка ее к существующим стенам
• Конструирование стен надстройки
• Усиление внутренних несущих конструкций

Выбор ограждения

Наиболее распространены стеклянные перила. Они достаточно прочные и надежные, но при этом полностью пропускают солнечный свет, что является важным условием для верхних уровней, расположенных вдали от оконных проемов.

Наиболее компактные конструкции изготавливаются из металла в виде тонких труб, прутков, с добавлением кованых изделий. Форма может быть полностью оригинальной, все зависит от направления стиля, в котором выдержано помещение и желания выделить ограждающий элемент или сделать его сдержанным в общем пространстве комнаты.

Основание и крепление стеклянных экранов выполняются из металла, деревянных рам или поручней. Но некоторые модели состоят исключительно из стекла, поэтому они словно растворяют забор и, расширяя пространство, придают помещению легкий и невесомый образ.

Варианты

Баня с мансардой может иметь различную планировку. Вариантов не очень много, так как существуют определенные правила проектирования банного комплекса. Однако именно наличие мансарды раскрывает более широкие возможности распределения пространства в постройке.

Видео описание

Какие особенности строительства бани и домов ручной рубки? Как правильно выбрать материалы и на что обратить внимание? Ответы смотрите в этом видео:

Проект бани 6 на 6 с мансардой

Вариант планировки бани, в котором все помещения банного комплекса расположены на нижнем уровне. В мансардном этаже есть еще 2 дополнительные комнаты, которые могут быть обустроены по усмотрению хозяев. На первом этаже немного места занимает угловая компактная терраса. Тем не менее для всех архитектурных элементов осталось достаточно места. Как видно на этом примере, планировка бани 6х6 с мансардой может включать не только обязательные, но и дополнительные архитектурные элементы.

Баня 6 на 6 с мансардойИсточник skedraft.ru

Проект бани с изолированной мансардой

В этом варианте лестница на второй этаж расположена в холле. Такой планировочный ход позволяет использовать мансарду не заходя в банный комплекс. На втором этаже есть 3 помещения. Если одно из них обустроить как кухню-гостиную, а второе как санузел, мансарда бани станет отдельным изолированным жилищем.

Баня 6 на 4 с изолированным входомИсточник vbanepar.ru

Проект бани 6 на 6 с гардеробной

В этом проекте предусмотрена проходная гардеробная комната. Под зону отдыха выделено 3 помещения, 2 из которых расположены в мансарде. Одну из комнат мансарды можно превратить в бильярдную или домашний бар. Баня 6х6, проект которой включает несколько помещений для отдыха очень удобна для большой компании.

Баня с проходной гардеробнойИсточник snk-stroy.ru

Проект бани с террасой и балконом

Пример данной разработки бани размером 5 на 8 показывает, как изменив пропорции постройки можно удачно разместить дополнительные архитектурные элементы – террасу и балкон. Оригинальность проекта в том, что терраса здесь немного «утоплена» в конструкцию здания, что позволяет запланировать достаточно просторную комнату в мансардном этаже.

Баня с террасой и балкономИсточник kachestvolife.club

Проект бани 6 на 8

Эта банная постройка может быть одновременно летней кухней, для которой найдется место в веранде. Балкон на втором этаже – отличное место для чаепития с семьей или гостями. Изолированная комната в мансарде вполне подойдет для обустройства мастерской, кабинета или реализации других идей использования мансардного этажа.

Функциональная баня 6 на 8Источник rubimbrus.ru

Собственная баня на участке существенно повышает уровень комфортности загородного проживания. Но если построить баню 6 на 6 с мансардой и террасой, можно при минимальных затратах пространства получить максимально полезное дополнительное сооружение, которое еще и украсит ландшафтную композицию всего домовладения.

Выбираем подходящую конструкцию

Все чердачные лестницы делятся на стационарные и складные разных модификаций: двухсекционные складные, трех и четырехсекционные раздвижные чердачные лестницы, а также лестницы с электроприводом. Выбор лестницы зависит от ряда факторов, которые необходимо учитывать при выборе.

Свободное пространство

Если площадь помещения позволяет, то можно установить лестницу на чердак такую же, как и другие лестницы в доме – из того же материала, в том же стиле, такого же размера

В этом случае не будет нарушено гармоничное единство дизайна и интерьера дома, что для многих владельцев, а особенно владелиц, очень важно

Лестница, соответствующая общему оформлению дома, смотрится хорошо, однако занимает достаточно много места

Если свободного места не так уж и много и хочется освободить пространство для чего-то более важного, чем лестница, то можно воспользоваться более демократичными вариантами, например, установить чердачные складные лестницы. Они порой не менее надежны и безопасны, а в некоторых случаях являются оптимальным решением, например, если в доме есть маленькие дети, которым на чердаке нечего делать в целях их собственной безопасности. Особенности жильцов

Особенности жильцов

Подумайте, кто будет пользоваться лестницей чаще всего. Если это будут пожилые люди, автоматически возрастают требования к удобству и безопасности лестницы. Кроме того, она должна производить впечатление прочной и надежной даже при поверхностном осмотре. Если же в доме есть дети, то следует позаботиться об ограничении возможности их несанкционированного доступа как к лестнице, так и к чердаку, так как правила безопасности, обычно соблюдаемые в доме, часто невольно нарушаются в тех помещениях, которыми пользуются время от времени.

Складная чердачная лестница своими руками – вполне выполнимая задача при наличии определенных строительных и инженерных навыков. Однако многие производители предлагают такие конструкции в уже готовом виде и цены вполне доступны, так что выбор зависит только от хозяина дома.

Выдвижные лестницы на чердак имеют свое преимущество – они абсолютно не нарушают интерьер дома, потому что скрыты на чердаке за крышкой люка. Эту замечательную особенность сразу же оценили дизайнеры, которые освободились от проблемы украшения и отделки этой детали внутреннего убранства дома.

Возможно, эта лестница и не служит украшением комнаты, однако она скроется в люке чердака после использования

Одной из модификаций  складных лестниц является раздвижная лестница на чердак, которую имеет смысл использовать там, где недостаточно места даже для компактной складной. Если обычные складные лестницы состоят из 3-4 секций, то раздвижная состоит всего из двух и, следовательно, является еще более компактной. При этом производители утверждают, что это никак не отражается на ее качестве, прочности, надежности и безопасности. Такие лестницы идеально подходят для дачи и для тех случаев, когда нет необходимости в постоянном доступе в чердачное помещение.

В современных домах в качестве входа на чердак редко используется чердачная дверь. Более удобен и практичен люк чердачный с лестницей, закрепленной таким образом, что лестница складывается и оказывается скрытой в потолке.

Закрепленная на крышке чердачного люка лестница компактна и после использования скрывается в потолке

Утепление мансарды

В отличие от холодного чердачного помещения, теплоизоляция которого делается исключительно для того, чтобы минимизировать теплопотери через крышу, мансарда – это полноценная жилая комната, поэтому задача стоит – утеплить помещение так, чтобы в нем можно было проживать.

Как правильно утеплить пол мансарды

1. По деревянным балкам настилают пароизоляционный материал, полотна укладывают друг на друга внахлест с запасом 20-25 см.
2. На пароизоляцию со стороны нижнего этажа на балки набивают доски, которые послужат черным полом мансарды и основанием для потолка второго этажа.
3. Между перекрытий засыпают керамзит мелкой фракции, который будет выполнять функцию утеплителя и одновременно звукоизолировать помещение.
4. Поверх керамзита укладывают еще один слой пароизоляции, пленку фиксируют к балкам при помощи реек.
5. Перпендикулярно балочным перекрытиям монтируют бруски, расстояние между ними должно быть равно ширине выбранного утеплителя.
6. Между брусками укладывают плиты утеплительного материала, максимально приближая их друг к другу. Сверху настилается пароизоляционный слой.
7. Если в качестве теплоизоляции используется эковата, вместо деревянных брусков делают ферму из металлопрофилей. Монтаж металлического каркаса и утепление эковатой – работы, которые сложно выполнить самому. Для этого нужно иметь профессиональное оборудование и приспособления, поэтому такую теплоизоляцию обычно не делают самостоятельно, а поручают специалистам.
8. Поверх утеплительного пирога настилают доски или толстую фанеру, которые крепятся к деревянным брускам.

Утепление потолка и стен мансардного этажа

Способ утепления этих элементов зависит от конструктивных особенностей помещения. Если крыша мансарды доходит до пола, теплоизоляция потолка выполняется следующим образом:

1. От самого пола, до конька настилается гидроизоляция. Пленка должна покрыть собой всю поверхность, чтобы не образовалось открытых мест, необходимо полотна накладывать друг на друга. Материал закрепляется на стропилах степлером.
2. Делается обрешетка из деревянных реек, которые крепятся к балкам с расстоянием 50-60 см друг от друга.
3. Между рейками обрешетки укладывается утеплитель, его толщина должна соответствовать ширине лаг. Плиты кладут с нижней части помещения, двигаясь к верху.
4. Сверху пирог закрывается пароизоляционной пленкой, которая крепится к обрешетке тонкими рейками, а стыки между полотнами дополнительно проклеивают скотчем.
5. К обрешетке монтируется финишный отделочный материал, например, вагонка или декоративные панели.

Если потолок и стены мансарды – отдельные части помещения, то утепление стен выполняется так:

1. Настилают слой гидроизоляции.
2. Делают деревянную обрешетку вокруг окон.
3. Внизу по всей длине стены устанавливают горизонтальный брус-основание, и от него монтируют вертикальные стойки с шагом, равным ширине утеплителя.
4. Между брусьями укладывают теплоизолятор.
5. Все закрывается пароизоляционной пленкой.
6. Делается контробрешетка из тонких реек для создания вентиляционного зазора.
7. Монтируется финишная отделка.

План здания

Как правило, чертеж лестницы является частью плана здания или этажа. Со знакомства с понятием плана мы и начнем.

Итак, план — это проекция горизонтального среза этажа или дома целиком на плоскость. Какая информация в нем присутствует?

• Расположение всех помещений этажа с указанием их размеров.
• Расположение лестничных клеток и маршей.
• Расположение оконных и дверных проемов — тоже, разумеется, с размерами.
• Конструкция здания (включая расположение опор и пролетов перекрытий).
• Толщина несущих стен и колонн.

Составление планов подчиняется определенным правилам:

Главный фасад находится внизу плана.

План этажа коттеджа. Фасад находится внизу.

• Если на одном листе расположены планы нескольких этажей, они располагаются по возрастанию номера этажа слева направо или сверху вниз.
• На плане указывается направление открывания дверей.
• Чертеж лестничного марша дополняется стрелкой, указывающей уклон снизу вверх: начало стрелки всегда внизу марша.

Выбор места люка на чердак и подготовка к работе

Назначение чердака – это обычно кладовое помещение. В нем хранят разные вещи, которые периодически или сезонно используют. И чтобы быстро достать их, нужно иметь постоянный доступ к чердаку.

Для данных целей рекомендуется устройство люка, который позволит доставать из чердака, любую нужную вещь.

Есть два способа входа в чердачное помещение. При первом способе проделывается на фронтонной части, специальное входное отверстие, на котором монтируется чердачная дверь. Такой способ достаточно хорош и в потолке не обязательно делать отверстие и нарушать его общую целостность. При использовании двери, необходимо будет устанавливать специальную лестницу, а это требует определенных материальных затрат и сэкономить вряд ли получится. Второй способ, более легкий и заключается он в обустройстве люка на чердак, который будет располагаться на потолке.

При выборе места, на котором будет находиться люк, нужно будет просчитать, чтобы крышка люка свободно открывалась, без каких-либо препятствий.

Люк с лестницей

Помимо этого, дизайн люка, должен хорошо гармонировать с общим стилем дома.

Если планируется монтаж стационарной лестницы, то она также не должна создавать препятствие в свободном перемещении по комнате.

Если на потолке располагаются балки перекрытия, то нужно учесть, чтобы люк не располагался именно на них, так как прочность потолочного перекрытия может существенно снизиться.

Люк на чердак своими руками должен иметь следующие особенности:

• привлекательность;
• простота монтажа;
• надежность, прочность и безопасность;

Идеи планировки двухэтажного дома

Определить конструкторские решения будущего коттеджа с первого раза удаётся не всегда. В большинстве случаев на это уходит много времени, так как разработка планировки двухэтажного дома имеет много особенностей, которые должны учитываться с предпочтениями каждого проживающего. Сделать это можно самостоятельно или обратиться к услугам специалистов. В качестве примера представляем несколько оригинальных идей.

Проект № 1

• Общая площадь: 170,7 м2.
• Жилая площадь: 70 м2.
• Площадь первого этажа: 92 м».
• Площадь второго этажа: 17,7 м2.
• Размер дома: 9,9*15,5 м.

Проект двухэтажного дома площадью более 150 м2Источник innstroy.ru

Лаконичный коттедж эконом-класса, укомплектованный всем необходимым для комфортного проживания семьи из четырёх человек. Планировка первого этажа показывает наличие просторной гостиной, расположенной в заднем крыле дома. Помещение объединено с кухонной рабочей зоной и столовой. Строгая прямоугольная форма станет причиной зонирования большого зала на несколько частей. Делать это придётся внутренними элементами отделки (обоями, кафелем, мебелью). Небольшое пространство совмещённого санузла (4,4 м2) станет проблемой для монтажа ванной. Владелец будет вынужден решать между душевой кабинкой или уголком.

Проблема первого этажа решается благодаря увеличившемуся санузлу на втором. На 5,8 м2 уже удастся разместить небольшую ванную и остальную сантехнику. Оригинальным может показаться решение второго кабинета с аналогичными характеристиками. Вы скажете, — «Для чего на втором этаже 2 туалета!». Ответ очевиден – дети. Они растут по одному принципу: захотел один, побежал и второй. Поэтому на данном примере планировки эта проблема устранена.

3 спальни могут использоваться для членов семьи, оставшаяся внизу – в качестве гостевой. Бросающимся в глаза недостатком является отсутствие кладовой или гардеробной.

Проект № 2

Проект двухэтажного дома площадью более 150 м2Источник www.faulaconstruction.com

Проект первого этажа дома площадью более 200 м2Источник drevkostroy.ru

• Общая площадь: 236,38 м2.
• Жилая площадь:212,69 м2.
• Площадь первого этажа: 141,4 м2.
• Площадь второго этажа: 95,3 м2.

Оригинальный, а самое главное – стильный и современный дом, относящийся к стилю хай-тек. Огромные, во всю стену, панорамные окна, зал для занятия тяжёлой атлетикой или фитнесом на первом этаже. Преимущества планировки двухэтажного дома в следующем:

• Наличие просторной общей зоны, образованной объединением гостиной, столовой и кухни.
• Дополнение первого этажа спортзалом.
• Классная веранда на втором.
• Сближающие с природой панорамные окна, через которые отлично просматривается ухоженный ландшафт участка.
• Отдельный вход в санузел из главной спальной второго этажа.

Такая планировка нацелена на людей, предпочитающих современный стиль, спортивный образ жизни и не принимающих старую добрую классику.

Проект № 3

Проект двухэтажного дома площадью более 250 м2Источник demo2.sbsite.ru

• Общая площадь: 287,8 м2.
• Жилая площадь: 95 м2.
• Площадь первого этажа: 118,7 м2.
• Площадь второго этажа: 111 м2.

Дом в классическом стиле с отдельной котельной, поделённой кухней, раздельным санузлом, большой террасой и спальней на первом этаже. Последнюю, при необходимости, можно использовать как гостевую. Благодаря наличию всего этого, планировка предстаёт в индивидуальном стиле и подойдёт для утончённых, любящих оригинальность людей.

Уникальность и отличие заканчиваются после подъёма по лестнице. Второй этаж коттеджа предстаёт в стандартном виде:

• Несколько спален.
• Санузел.
• Гардеробная.

Проект № 4

Проект двухэтажного дома площадью 182 м2Источник myhome.nifty.com

• Общая площадь: 182,1 м2.
• Жилая площадь: 53 м2.
• Площадь первого этажа: 95,9 м2.
• Площадь второго этажа: 87,2 м2.

Дом со вторым этажом мансардного типа, построенный в стиле шале. Планировка просторного первого этажа полностью отдана под так называемые нежилые помещения и гостиную, площадью 26,78 м2. На входе гостей встречает небольшая прихожая с дверью в кладовую, чуть дальше санузел и рабочий кабинет главы семейства. В отсутствии необходимости такого помещения допускается перепланировка под другие цели, например, детская игровая комната, просторная гардеробная или что-то иное.

Хотя кухня и гостиная размещены в одном большом зале, разделение происходит благодаря зонированию внутренней отделкой и небольшому «притоплению» в заднее крыло дома. Здесь же выход на террасу.

Второй этаж дома спроектирован по классическому принципу: 3 спальни, коридор с лестницей в центре и просторный санузел.

Терминология

Как правильно называются готовые лестницы различных типов и их элементы?

Типы лестниц

• Винтовая лестница закручена вокруг столба. Ее характерная особенность — ступени треугольной или трапециевидной формы. Обычно используется в условиях дефицита места; довольно неудобна для транспортировки габаритных предметов.
• Маршевая — ее полная противоположность: прямоугольные ступни и прямые линии.
• Спиральная лестница отличается от винтовой тем, что описывает окружность на удалении от геометрического центра.
• У консольной отсутствует несущий каркас — ступени одной стороной вмурованы в стену.
• Модульная собирается из одинаковых конструктивных элементов. Соединения остаются разборными.

Готовые лестницы – особенности современных конструкций

• Больцевая вместо несущего каркаса использует в качестве опоры стальные элементы, связывающие ступени между собой — больцы.
• Чердачные и подвальные лестницы отличаются от прочих довольно условно: для них характерен больший уклон. Причина — высокие требования к компактности и низкие — к удобству. Однако они могут и не отличаться от межэтажных: не везде требуется экономия площади.
• Пожарные могут быть как маршевыми, так и вертикальными. Вертикальные лестницы при высоте больше шести метров комплектуются ограждениями.

Помимо внешнего вида и назначения, лестницы могут различаться материалом. Популярные материалы для их изготовления своими руками — железобетон, сталь и древесина; наряду с ними могут применяться более экзотические: стекло, искусственный или натуральный камень, керамика и некоторые пластики.

Чердачные лестницы – какими они бывают

Элементы

• Уже упомянутый нами марш — всего лишь прямой участок лестницы.
• Проступь — горизонтальная поверхность ступени.
• Подступенок — вертикальный конструктивный элемент, подпирающий проступь.

• Косоур — опорная балка, сверху которой расположены ступени. Чаще всего косоура два, но некоторые конструкции обходятся одним.
• Если ступени не опираются на балки, а врезаны между ними — балки называются тетивами.
• Лестничная площадка — горизонтальный участок между двумя маршами.
• Забежные лестничные ступеньки — альтернатива площадке между двумя разнонаправленными маршами. В отличие от ступеней прямого марша, они имеют трапециевидную форму.
• Средняя линия, вопреки названию, не обязательно проходит по центру лестницы. Это воображаемая линия, вдоль которой поднимается или спускается один человек в отсутствие ограничивающих передвижение факторов. Скажем, для винтовой лестницы средняя линия будет несколько смещена к более широкому краю ступени.
• Просвет — говоря попросту, расстояние от поверхности ступени до того, что находится над вашей головой, когда вы на ней стоите.