Как построить второй этаж в доме своими руками?

Подготовительные работы

Прежде, чем приступить к работе, требуется подготовить все необходимые материалы и совершить ряд подготовительных работ. В первую очередь, стоит позаботиться, чтобы в наличии было все самое необходимо.

Для постройки второго этажа понадобится следующее:

• Брус или кирпич. Одним словом, основной материал из которого будет выполнена постройка. Он не должен отличаться от того, которым был выстроен первый этаж;
• Следует заранее подготовить несколько деревянных балок одинаковой формы. Они будут выполнять удерживающую функцию, сохраняя форму и объем;
• Внешнюю сторону придется обшивать при помощи специальных тонких панелей ДСП;
• Понадобится также дополнительный утеплитель, в качестве которого может быть использована минеральная вата или пенополистирол. Приблизительно его толщина должна составлять около 16 мм.

Первый этап подготовительной работы – это расчет необходимого материала. Этот показатель зависит напрямую от того, какой площади будет будущий этаж. Еще одна важная часть подготовительных работ – это оценка рисков.

Оценка рисков

Прежде чем приступить к формированию второго этажа или миниатюрной мансарды, требуется обратиться в строительное агентство, которое позволит определить, можно ли дополнительно нагружать дом. К сожалению, сделать подобную процедуру самостоятельно невозможно.

К клиенту на участок выедет группа квалифицированных сотрудников, которая сделает ряд следующих работ:

• Оценят состояние старого фундамента и несущих стен, определив, сможет ли эта конструкция выдержать нагрузку, если да, то в каком количестве;
• Определят необходимость укрепления частного дома, и каким способом это лучше сделать;
• Рассчитают точный коэффициент запаса прочности и жесткости;

По результатам завершения работ клиенту будет выдан список документов о техническом состоянии здания и несущий способности конструкции, также будет вынесен вердикт о возможности создания надстройки.

Инженерно-техническая экспертиза состояния здания

Начинать возведение дополнительного этажа допускается после подробного изучения технических характеристик сооружения. Инженерно-техническая экспертиза позволяет рассчитать изменения нагрузки на несущие конструкции сооружения, определить расположение перегородок. Осуществление процедуры инженерно-технического осмотра находится в компетенции государственных и частных организаций, имеющих соответствующие документы, разрешающие осуществление подобных услуг.

В процессе исследования определяют следующие параметры объекта:

• техническое состояние составных элементов сооружения;
• запас прочности несущих конструкций;
• особенности укрепления элементов конструкции.

Для выявления даже скрытых изъянов проводят комплексное обследование объекта. Устранение имеющихся недостатков позволит в дальнейшем предотвратить дополнительные материальные расходы. Комплексное исследование включает несколько этапов:

• сбор информации о технических характеристиках дома, используемых стройматериалов, длительности и условиях эксплуатации;
• составление плана исследовательских мероприятий;
• осмотр сооружения с использованием специального оборудования;
• лабораторные исследования проб;
• оформление технического отчета.

После визуального осмотра и детального обследования экспертов организации выдаются акты осмотра и технический отчет, содержащий план исследовательских действий, полученные результаты, их оценку, заключение и советы по укреплению конструкции.

Стены и фронтоны мансардного этажа

По своему устройству конструкция мансарды представляет собой своего рода коробку, в образовании которой участвуют стеновые и кровельные сооружения. Выбор материала для стен и фронтонов имеет некоторые важные особенности. О них следует упомянуть, говоря о том, как правильно сделать мансардный этаж.

В частности, если сооружение мансарды планируется с самого начала при постройке дома, тогда и фундамент строения рассчитывается на соответствующую нагрузку, а значит выбор материала может быть любым: бетонные плиты, кирпич, металлические конструкции и т. д.

Если же изначально сооружение мансарды не планировалось, и только затем было принято решение строить её, тогда материал для строительства должен быть лёгким: чаще всего здесь используются деревянный брус, газобетон и сип-панели.

Стеновые и фронтонные сооружения максимально сопрягаются со стенами основного строения. Наиболее часто используемым вариантом является строительство аттиковых стен, представляющих собой надстройку к несущим стенам здания.

Утепление второго этажа в доме из бруса

Работы состоят из трех этапов:

1. Теплоизоляция межэтажного перекрытия.
2. Теплозащита стен.
3. Утепление чердака дома.

Утепляем перекрытие между этажами

Работы удобнее выполнять со стороны верхнего этажа, материал будет укладываться на щиты, которые являются потолком первого этажа.

1. Чтобы утепление получилось качественным и эффективным, необходимо демонтировать пол второго этажа.
2. Следующий этап – прокладка пароизоляционного слоя. Выше мы писали, что пароизоляцию второго этажа можно не делать, но для исключения скопления конденсата в утеплителе, и продления его службы, лучше всего на щиты и балки проложить пароизоляционную пленку.
3. Далее пространство между балками заполняется теплоизоляцией, материал укладывается очень плотно, чтобы между плитами и перекрытием не оставалось щелей и зазоров. Если используется керамзит, то гранулами заполняются все полости, а затем они хорошо разравниваются.
4. Затем утеплитель накрывается гидрозащитной пленкой, на которую настилается деревянный пол.

Если теплоизоляцию невозможно сделать со стороны второго этажа, то работы проводятся снизу в следующей последовательности:

1. Демонтируется потолок первого этажа.
2. На перекрытия степлером крепится гидроизоляция.
3. Между балками укладываются утеплительные маты и фиксируются с помощью деревянных реек.
4. Конструкция закрывается пароизоляционной пленкой, которая закрепляется степлером.
5. Монтируется потолочное покрытие, это может быть гипсокартон, ДСП, листы фанеры и т.д.

Теплозащита стен

Обычно выполняют теплоизоляцию стен с наружной стороны. Внутреннее утепление делают в тех случаях, когда по каким-либо причинам работы невозможно выполнить снаружи.

Необходимо отметить недостатки утепления изнутри дома:

• уменьшается полезная площадь помещения;
• фасад остается холодным, что является причиной некоторого охлаждения дома;
• между стеной и утеплителем может появиться конденсат и, как следствие, образоваться плесень.

При точном следовании технологии проведения работ, негативные последствия можно минимизировать.

1. Сначала выполняется конопатка щелей натуральными материалами, а затем обработка дерева антисептическими пропитками.
2. Монтируются горизонтальные рейки толщиной 20 мм.
3. Укладывается гидроизоляционная пленка. Ее нужно закрепить внатяжку на рейках.
4. Устанавливаются вертикальные стойки контробрешетки. Расстояние между рейками должно быть немного меньше, чем ширина плит утеплителя.
5. В пространство между вертикальными рейками закладывается теплоизоляция.
6. Поверх утеплительного материала настилается пароизоляционный слой.
7. Монтаж декоративной отделки.

Утепление чердачного перекрытия сруба

Теплоизоляция производится в такой последовательности:

1. Перед тем, как утеплить чердак, нужно сделать пароизоляцию пола на чердаке, которая станет дополнительной преградой для выхода тепла из дома и предотвратит попадание конденсата на утеплитель. Для этого поверхность застилается пароизоляционной мембраной. Пленка должна полностью покрыть всю площадь пола. Полотна кладутся друг на друга с небольшим запасом и склеиваются между собой скотчем. После этого они закрепляются к доскам перекрытия строительным степлером.
2. Производится монтаж утеплителя, способ подбирается в зависимости от выбранного материала. Если используется плитный утеплитель (минвата, пенополистирол или пенополиуретан), он укладывается плотными слоями между балками перекрытия. Эковата наносится методом напыления аппаратом высокого давления, должны быть хорошо заполнены все полости. Керамзит насыпается толстым слоем на пол и разравнивается.
3. Балки перекрытия могут стать мостиками холода в дом, поэтому их также надо утеплить. Для этого на них настилается тонкий утепляющий материал.
4. Сверху теплоизоляция снова застилается пароизоляционной пленкой, которая, как и в первый раз, укладывается внахлест. Мембрана закрепляется к балкам контррейками.
5. Финишный этап – настил покрытия из досок или фанеры.

Материалы для облицовки стен, полов и потолка

Мансардное помещение делают начиная со скатов, потом фронтоны и заканчивают потолком. Возможные материалы для ремонта:

1. Гипсокартон подойдет для отделки потолка, стен, изготовления встроенной мебели и полок. Под ним легко разместить электропроводку, водопроводные и канализационные трубы.
2. Вагонка требует больше времени, но отделка обладает большей жесткостью, внешне напоминает древесину, экологически безвредна. Перед использованием ее нужно пропитать противопожарными препаратами.
3. Блокхаус создает впечатление, что помещение выполнено из оцилиндрованных бревен.
4. Сайдинг или фанера более экономичны.
5. В качестве напольного материала подойдет ДСП.

Как обустроить мансарду на даче

После того как утепление и отделка завершена, можно приступать к обустройству дачной мансарды. При этом нужно учитывать ряд ее особенностей.

У большинства дачных мансард есть четыре общие черты:

• небольшая площадь;
• крыша мансардная или двускатная, крайне редко односкатная;
• крутые скаты кровли;
• печная труба, которая проходит почти по центру помещения как можно ближе к коньку.

Кроме того, на переоборудованной из чердака дачной мансарде почти никогда не ставят мансардные окна. Это очень дорого. Да и не на каждой крыше шаг стропил позволяет врезать в кровлю окно.

Это значит, что для того, чтобы создать на маленькой мансарде на даче хорошее жилое пространство, нужно:

• поставить большие фронтонные окна, в идеале — сделать панорамное остекление, чтобы пустить под кровлю как можно больше света;
• изолировать трубу, чтобы об нее нельзя было случайно обжечься;
• не разделять общее пространство на несколько помещений — без света со стороны сразу двух фронтонов комнаты будут слишком темными.

С учетом этих особенностей, приведем несколько идей, как обустроить маленькую мансарду в дачном домике.

Спальня на мансардном этаже — это стандартный вариант. В этом случае существенную часть помещения займет кровать. Ее можно поставить по центру, изголовьем к одной из стен, если она двуспальная, и сдвинуть вплотную к стене, если односпальная.

Например, такую спальную мансарду в дачном домике, как на фото, легко сделать своими руками. В ней нет ничего сложного. Фронтонная стена закрыта деревянной вагонкой, вплотную к окну по центру поставлена кровать, по бокам — две импровизированных тумбочки с соломенными ящиками.

Если помещение большое, то кровать лучше сдвинуть к стене, чтобы был доступ беспрепятственный доступ к окну

Но важно оставить проход к ней с двух сторон, хотя бы узкий

Желательно, чтобы в спальне еще нашлось место для кресла или пары стульев со столиком. Их можно поставить с противоположной стороны у окна. А участки у аттиковой стены отлично подойдут для размещения открытых и закрытых мест хранения.

Низкие шкафы хороши для хранения вещей в сложенном виде или для развешивания рубашек, блузок, юбок, штанов. Оптимально хранить в них вещи, которыми вы редко пользуетесь — от лыж до бабушкиной утятницы.

Еще одно хорошее решение — сделать на мансарде кабинет. В отличие от комнат на основных этажах дома, мансарда — это всегда уединение, а значит и возможность сосредоточиться.

Гостиная и зона отдыха — тоже довольно распространенный, но не самый оптимальный вариант. Если спальни внизу, а гостиная наверху, придется часто ходить по лестнице, а это утомляет. К тому же, гости будут ходить мимо, а то и через спальни, вместо того, чтобы остаться внизу.

А вот детская на мансарде, напротив, хороший выбор. Речь все о том же уединении — родителям будет намного проще найти для себя личное время, если детская зона отделена от остального дома физически и находится на другом этаже.

Установка мауэрлата

Мауэрлат — это горизонтально расположенные брусья, на которые будут монтироваться несущие элементы кровли. Он предназначен для равномерного распределения нагрузки на стены.

Для выполнения монтажных работ потребуются следующие материалы и инструменты:

1. Молоток, ножовка по дереву.
2. Гвозди длиной до 50 мм. Количество зависит от площади крыши.
3. Мерительный инструмент: отвес, строительный уровень, рулетка.

Чаще всего для монтажа мауэрлата применяют деревянный брус сечением 150*100. Его количество определяется периметром крыши. Для соединения бруса с несущей стеной рекомендуется использовать монтажные дюбеля.

Общая информация

Традиционность в организации комнат обладает определенными достоинствами и недостатками. Планировка 2-этажного дома может быть разнообразной. Ее можно проектировать в зависимости от собственных предпочтений и пожеланий. При этом нет совершенно никаких ограничений.

В процессе строительства СК имеет возможность корректировать следующее:

• используемые материалы;
• размеры и расположение каждого помещения;
• добавлять дополнительные постройки (гараж, мансарда, подвальное помещение и т. д.).

Легче всего продумать планировку 2-этажных кирпичных домов. Они обладают высокой прочностью и долговечностью, хорошо сохраняют тепло, обеспечивают превосходную звукоизоляцию, привлекательно выглядят и обеспечивают высокий уровень комфорта при проживании.

Внутренний интерьер

Заключительными этапами обустройства красивой и стильной мансарды являются ее внутренняя отделка и декоративное оформление. В целом, вариантов здесь очень немало, и многое зависит от индивидуальных предпочтений

Однако некоторые общие рекомендации относительно внутреннего дизайна мансарды всё-таки следует принимать во внимание.

Для внутреннего обустройства стен рекомендуется использовать такие материалы, как гипсокартон, деревянная вагонка, фанера или ОСБ. Далее они закрываются декоративной отделкой.

Высота стеновых сооружений мансарды обычно невелика по сравнению с кровельными скатами. Если она не превышает 0,5 метров, тогда в участках возле стен возникают «глухие» зоны, которые трудно использовать рационально. В них могут быть размещены тумбочки, небольшие встроенные шкафы или полки. Если высота стен составляет 0,8-0,9 метров, тогда в этом месте можно расположить кровать, а при высоте более 1,3 метра – обустроить рабочую зону со столом.

В мансардном помещении можно оборудовать ванную комнату и санузел. Выбирая для них расположение, опять же следует максимально учитывать рациональность использования жилищного пространства.

Основные нюансы, связанные с возведением и обустройством мансардного сооружения, а также с её внутренним дизайном, следует продумать при составлении проекта, до того, как надстроить мансарду. Грамотно подойдя к процессу строительства, можно получить отличную замену второму этажу, а также уютное место для отдыха и приятного времяпровождения.

Утепление второго этажа в доме из бруса

Работы состоят из трех этапов:

1. Теплоизоляция межэтажного перекрытия.
2. Теплозащита стен.
3. Утепление чердака дома.

Утепляем перекрытие между этажами

Работы удобнее выполнять со стороны верхнего этажа, материал будет укладываться на щиты, которые являются потолком первого этажа.

1. Чтобы утепление получилось качественным и эффективным, необходимо демонтировать пол второго этажа.
2. Следующий этап – прокладка пароизоляционного слоя. Выше мы писали, что пароизоляцию второго этажа можно не делать, но для исключения скопления конденсата в утеплителе, и продления его службы, лучше всего на щиты и балки проложить пароизоляционную пленку.
3. Далее пространство между балками заполняется теплоизоляцией, материал укладывается очень плотно, чтобы между плитами и перекрытием не оставалось щелей и зазоров. Если используется керамзит, то гранулами заполняются все полости, а затем они хорошо разравниваются.
4. Затем утеплитель накрывается гидрозащитной пленкой, на которую настилается деревянный пол.

Если теплоизоляцию невозможно сделать со стороны второго этажа, то работы проводятся снизу в следующей последовательности:

1. Демонтируется потолок первого этажа.
2. На перекрытия степлером крепится гидроизоляция.
3. Между балками укладываются утеплительные маты и фиксируются с помощью деревянных реек.
4. Конструкция закрывается пароизоляционной пленкой, которая закрепляется степлером.
5. Монтируется потолочное покрытие, это может быть гипсокартон, ДСП, листы фанеры и т.д.

Теплозащита стен

Обычно выполняют теплоизоляцию стен с наружной стороны. Внутреннее утепление делают в тех случаях, когда по каким-либо причинам работы невозможно выполнить снаружи.

Необходимо отметить недостатки утепления изнутри дома:

• уменьшается полезная площадь помещения;
• фасад остается холодным, что является причиной некоторого охлаждения дома;
• между стеной и утеплителем может появиться конденсат и, как следствие, образоваться плесень.

При точном следовании технологии проведения работ, негативные последствия можно минимизировать.

1. Сначала выполняется конопатка щелей натуральными материалами, а затем обработка дерева антисептическими пропитками.
2. Монтируются горизонтальные рейки толщиной 20 мм.
3. Укладывается гидроизоляционная пленка. Ее нужно закрепить внатяжку на рейках.
4. Устанавливаются вертикальные стойки контробрешетки. Расстояние между рейками должно быть немного меньше, чем ширина плит утеплителя.
5. В пространство между вертикальными рейками закладывается теплоизоляция.
6. Поверх утеплительного материала настилается пароизоляционный слой.
7. Монтаж декоративной отделки.

Утепление чердачного перекрытия сруба

Теплоизоляция производится в такой последовательности:

1. Перед тем, как утеплить чердак, нужно сделать пароизоляцию пола на чердаке, которая станет дополнительной преградой для выхода тепла из дома и предотвратит попадание конденсата на утеплитель. Для этого поверхность застилается пароизоляционной мембраной. Пленка должна полностью покрыть всю площадь пола. Полотна кладутся друг на друга с небольшим запасом и склеиваются между собой скотчем. После этого они закрепляются к доскам перекрытия строительным степлером.
2. Производится монтаж утеплителя, способ подбирается в зависимости от выбранного материала. Если используется плитный утеплитель (минвата, пенополистирол или пенополиуретан), он укладывается плотными слоями между балками перекрытия. Эковата наносится методом напыления аппаратом высокого давления, должны быть хорошо заполнены все полости. Керамзит насыпается толстым слоем на пол и разравнивается.
3. Балки перекрытия могут стать мостиками холода в дом, поэтому их также надо утеплить. Для этого на них настилается тонкий утепляющий материал.
4. Сверху теплоизоляция снова застилается пароизоляционной пленкой, которая, как и в первый раз, укладывается внахлест. Мембрана закрепляется к балкам контррейками.
5. Финишный этап – настил покрытия из досок или фанеры.

Этапы строительства

Перед строительством нужно составить проект

Мансарда своими руками строится посредством выполнения последовательных операций:

• проектирования;
• расчёта и закупки материалов;
• возведения каркаса;
• обустройства кровли снаружи дома;
• отделки внутри здания.

Из всех этапов самым сложным является проектирование.

Сотавление проекта

Проект подробно описывает конструкцию дома и использованные строительные материалы.

В свободном доступе находятся сотни готовых решений, за которые не надо платить. План можно составить самостоятельно, но для этого понадобится знание многих нормативных документов.

Если возводят нестандартное, эксклюзивное строение, проект лучше заказать у специализированной организации.

Рассчитать материалы можно самостоятельно. Для этого достаточно знания геометрии в объёме средней школы.

По чертежам узнают площадь кровли, исходя из полученных результатов приобретают строительные материалы.

Перед покупкой знакомятся с ассортиментом продукции, узнают точные геометрические размеры, на основании чего приобретают точное количество материалов.

Простейший способ расчётов заключается в «раскладке» на масштабированном чертеже необходимых деталей — стропил, обрешётки, парогидроизоляции и др.

Обустройство стропил

Разновидности стропильных систем

Пошаговая инструкция строительства каркаса:

1. Дерево хорошо высушивают под навесом, защитив пиломатериалы от солнечных лучей.
2. Обязательно выполняют обработку антисептиком и антипиреном. Удобнее работать на земле до начала строительства.
3. Проводят точную разметку стропил, учитывая углы наклона. Изготавливают шаблоны для дальнейшей распиловки бруса и шаблоны углов наклона, которые понадобятся при монтаже стропил по месту.
4. Поднимают материалы на крышу, обустраивают мауэрлат. Мансарда в деревянном доме строится непосредственно на стенах, без мауэрлата.
5. Проводят монтаж стропильной системы. Узлы скрепляют посредством металлического уголка и саморезов или с помощью резьбовых шпилек диаметром от 8 мм.

Во время установки обязательно используют средства для точного выдерживания углов и уровней. Используют лазерные и пузырьковые уровни, отвесы.

Обрешётка, контробрешётка и гидроизоляция

Обрешетка крыши под шифер

Обрешётку изготавливают из доски толщиной от 25 мм, конструкция может быть сплошного заполнения или с шагом между досками.

Допустимо использовать фанеру, плиты ОСБ, что важно при использовании на кровле мягкой черепицы. Поверх обрешётки укладывают слой гидроизолятора, который пристреливают строительным пистолетом и дополнительно закрепляют контробрешёткой

Поверх обрешётки укладывают слой гидроизолятора, который пристреливают строительным пистолетом и дополнительно закрепляют контробрешёткой.

Контробрешётку используют при покрытии крыши шифером, профлистом и подобными материалами. Зазор между гидроизоляцией и финишной отделкой способствует продуванию воздухом и испарению влаги от осадков, если она проникла под кровлю.

Монтаж кровельного материала

В зависимости от выбранного варианта кровельный материал крепят согласно инструкции производителя. Соблюдают шаг закрепления саморезов или гвоздей.

Монтаж окон и вентиляции

Установка мансардного окна

Окна вставляют в фасадные стены или используют специальные конструкции, которые можно монтировать непосредственно в кровлю. Для второго случая раму изготавливают заранее.

Для вентиляции применяют коньковые или точечные аэраторы.

Для качественного проветривания мансардного этажа лучше использовать принудительные системы вентиляции, так как перепад высоты на одном этаже небольшой и достаточной тяги не создаётся.

Внутренние работы

Утепление и финишную отделку проводят при накрытой крыше.

Между стропилами укладывают и закрепляют теплоизоляцию. Зазоры заделывают монтажной пеной. Прикрепляют слой пароизоляции. Монтируют подшивку.

Лестницы на второй этаж фото, как сделать лестницу на второй этаж своими руками, как построить деревянную межэтажную лестницу, расчет и размеры

Выбор современных строительных материалов и предметов интерьера сегодня настолько велик, что просто диву даешься, насколько многообразным может быть дизайн дома. Взять хотя бы лестницы. Казалось бы, такой простой предмет в доме, однако от него тоже многое зависит. Лестница, выполненная в классическом стиле, придает комнатам солидности, тогда как модель, изготовленная в духе строгости и лаконичности способна сделать окружающее пространство более легким и воздушным.

Современные производители предлагают самые разные лестницы на второй этажиз дерева, металла и даже стекла, о выборе которых мы поговорим далее.

Технология строительства

Монтаж мансарды своими руками, как правильно крепить узлы

Правила устройства мансардного этажа

• Стропила должны быть 250 мм и более, лучше использовать клееный брус. Такая толщина обусловлена возможностью уложить между стропилами утеплитель толщиной не менее 200 мм.
• Утеплители не должны терять свойств при повышенной влажности, лучше всего использовать вспененные полистирол, который имеет маленький вес и незначительный коэффициент теплопередачи. Минеральная вата впитывает влагу и разрушается.
• Между теплоизоляцией и кровлей должна быть полноценная вентиляция, с вытяжками и продухами, чтобы воздух свободно циркулировал под всей поверхностью кровли мансардного этажа.
• Внутри обязательно устроить пароизоляционный слой.
• На внешнюю сторону стропил укладывается гидроизоляционный слой, рекомендуется дополнительно уложить слой звукоизоляции.

Поэтапная инструкция, как сделать мансарду своими руками

мансардных окон Выстраиваем каркас внутреннего мансардного помещения, вместо вертикальных деревянных стоек может быть стена из пенобетонных блоков либо металлический каркасМонтаж мансарды своими руками, фото крепления нижних стропилпомещения, вместо вертикальных деревянных стоек может быть стена из пенобетонных блоков либо металлический каркасКаркасная мансарда своими руками, установка верхней стропильной конструкцииУстройство мансарды, строительство обрешетки для кровельного материалана мансардном этаже будет размещена детская или спальнямонтируется слой утеплителяСтроим мансарду своими руками, монтаж кровельного материала

Заключение

Надстройка второго этажа на старом доме может решить много проблем, связанных с нехваткой жилплощади. Однако, чтобы не пришлось останавливать строительство на середине пути, мы рекомендуем ответственно пойти к проверке состояния дома, а также к получению всех необходимых разрешений, рассмотренных в этой статье.

Надстройка второго этажа бывает с усилением и без усиления конструкции уже готового дома. С экономической точки зрения настройка второго этажа дома, либо мансарды, либо дополнительных этажей, всегда является целесообразным и выгодным решением жилищного вопроса. Ведь уже есть и фундамент и земля, коммуникация, инженерные сети, инфраструктура, это намного дешевле, чем постройка нового дома.